3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC, H3Z 1W9

No. MLS® 14245180

Investissement À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec

1 990 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Outdoor With Facade

Salon - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor

Salon - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Outdoor

Balcon - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor

Salle Ã manger - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Indoor With Storage

Face arriÃ¨re - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Outdoor

Autre - 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 990 000 $ située à Westmount

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC, H3Z 1W9

1 990 000 $

Remarques :

Magnifique quadruplex, à la recherche d'un nouveau propriétaire désireux d'investir dans un emplacement exceptionnellement bon à Westmount, avec des revenus potentiels élevés de plus de 109 000$ par an! Toutes les charmantes unités disposent de hauts plafonds et d'espaces de vie lumineux, des entrées indépendantes et une allée pour 4 voitures à l'arrière, 3 unités ont été rénovées avec goût, l'unité 3133 est disponible pour occupation immédiate. À distance de marche du métro Lionel-Groulx, marché Atwater, canal Lachine et toutes les boutiques branchées et restaurants gastronomiques de la rue Notre-Dame. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

*** Le loyer de l'unité 3135 sera augmenté à 1420$ par mois à compter du 1er juin 2024.

Inclusions: 3129: Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, thermopompe murale, câblage externe et prise pour génératrice. 3131: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, thermopompe murale, câblage & prise 240 Volts pour voitures électriques. 3133 : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, luminaires. 3135: thermopompe murale, luminaires.

Exclusions : les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, 240V-pour voiture électrique , Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Dimensions : 31.11 x 56.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 109 620 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 156 $
Taxe scolaire: 1 033 $
Taxes annuelles totales: 10 189 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 311 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 131 000 $
Évaluation totale: 1 442 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1895
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 269.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.5 Pieds
Profondeur du terrain : 110.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 429.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 11
Chambres 6
Salles de bain 2

Unité 3

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 4

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

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Mobile :514.826.4228

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Moshes Shlomo

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3129 - 3135 Rue St-Antoine O., Westmount, QC, H3Z 1W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3129 - 3135 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3129 - 3135 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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