188 34e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 27755673

Maison À vendre à Venise-en-Québec, Québec

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Vue - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salon - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Cuisine - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'exercice - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Garage - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Garage - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Remise - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Serre - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 188 34E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Venise-en-Québec

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

188 34e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

689 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété offre bien plus que des commodités luxueuses. Elle est idéalement située à deux pas du golf, du Noa Spa, et du majestueux lac Champlain, offrant une multitude d'activités de loisirs en plein air pour vous divertir toute l'année. Nichée sur un vaste terrain, cette maison vous accueille avec une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le garage double détaché, offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et vos projets. À côté, une serre vous attend, idéale pour cultiver votre jardin ou vos fleurs, vous permettant de vous adonner à votre passion pour le jardinage .

Bienvenue dans ce coin de paradis à Venise-en-Québec, où le charme de la campagne rencontre le luxe et le confort. En tant que courtier immobilier, je suis ravi de vous présenter cette propriété exceptionnelle, offrant une vie paisible dans un cadre idyllique avec vue sur le lac.

Nichée sur un vaste terrain, cette maison vous accueille avec une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le garage double détaché, offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et vos projets. À côté, une serre vous attend, idéale pour cultiver votre jardin ou vos fleurs, vous permettant de vous adonner à votre passion pour le jardinage toute l'année.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par les détails raffinés de cette demeure. Le plafond haut crée une impression d'espace et de grandeur, tandis que le foyer au gaz ajoute une touche de chaleur et d'intimité à l'espace de vie principal. Le plancher du sous-sol est équipé de chauffage au glycol, offrant un confort optimal tout au long de l'année, et dans le garage, tout est prêt pour l'installation d'un plancher au glycol, il ne reste qu'à le brancher.

Le sous-sol fini avec goût offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Vous y trouverez également une chambre des maîtres somptueuse, complète avec un walk-in attenant à une salle de bain privée, offrant un sanctuaire de tranquillité et de confort.

Cette propriété offre bien plus que des commodités luxueuses. Elle est idéalement située à deux pas du golf, du Noa Spa, et du majestueux lac Champlain, offrant une multitude d'activités de loisirs en plein air pour vous divertir toute l'année. De plus, une remise sur le terrain vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos équipements de plein air et vos outils de jardinage.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence aussi prestigieuse dans l'un des endroits les plus prisés de Venise-en-Québec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le style de vie incomparable que cette propriété offre.

Inclusions: Luminaires , Balayeuse centrale , ventilateur plafond , Rideaux , stores, lave-vaisselle , hotte micro-onde , tous sans garantie légale.

Exclusions : Rideau de la chambre des maitres , rideau de bureau Four , réfrigérateur , laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 14.73 x 9.24 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 912 $
Taxe scolaire: 371 $
Taxes annuelles totales: 4 283 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 800 $
Évaluation de l'immeuble: 400 400 $
Évaluation totale: 517 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1870.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.91 Mètre
Profondeur du terrain : 62.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.66 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.17 m Plancher : Autre - vinyle
Salon Sous-sol 7.01 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 188 34e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 188 34e Rue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 188 34e Rue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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