5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0E2

No. MLS® 24068266

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Salon - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salon - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle familiale - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Basement

5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0E2

399 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison retirée du grand chemin sise sur un terrain de 39 265 pc bordé de haies avec étang, sans voisin arrière. Cette propriété vous offre 3 chambres sur le même étage, 1 salle de bains, salon avec foyer au bois et superbe vue sur l'étang. Cuisine avec comptoir lunch, four encastré ainsi qu'un îlot contenant une plaque chauffante. Sous-sol en partie aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau, salle de jeux & atelier. Garage attaché, allée asphaltée. À moins de 10 min. de l'Université, écoles primaires & secondaires, parcs, garderies et transport en commun. La tranquillité de la campagne tout en étant à portée des services essentiels.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* L'étang n'appartient pas en totalité au lot 1 726 523.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Piano, plaque chauffante, four encastré.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 60.0 x 27.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Taxes:

Taxes municipales: 2 565 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 2 747 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 300 $
Évaluation de l'immeuble: 183 900 $
Évaluation totale: 236 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3647.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1349.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Porte-patio
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.47 m x 4.80 m Plancher : Parqueterie Note: Inst. laveuse-sécheuse
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 3.00 m Plancher : Tapis
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.93 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.20 m x 2.54 m Plancher : Autre - Vinyle
Atelier Sous-sol 4.34 m x 3.02 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mario Doyon

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Christian Longpré

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Mobile :819.300.4600

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Emplacement de 5925 Rue Leas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5925 Rue Leas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5925 Rue Leas , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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