3649Z - 3653Z Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2W9

No. MLS® 19687798

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

659 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle de bains - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salon - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor With Storage

ExtÃ©rieur - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool

ExtÃ©rieur - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Balcon - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 3649Z - 3653Z Rue De L'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 659 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 659 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3649Z - 3653Z Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2W9

659 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À moins de 5 min. de l'Université! À proximité des services, des écoles, du transport en commun et de l'accès à l'autoroute. Superbe triplex, idéal pour un propriétaire occupant désirant une prise de possession rapide. Le 6½ disponible à l'acheteur offre 3 chambres + 1 salle de bains, accès au balcon, à la piscine hors-terre chauffée ainsi qu'au garage double chauffé via la cuisine. Le logement du RDC possède également sa propre allée asphaltée (4 espaces). Au sous-sol, 1 X 4½ à 620$/mois & 1 X 3½ à 690$/mois, entrées indépendantes à l'arrière. Terrain très bien entretenu de 9039 pc & bordé de haies, remise.

* Opportunité d'acheter une maison et d'obtenir un ''rabais'' sur votre paiement d'hypothèque équivalent à environ 200 000$ grâce aux deux logements du sous-sol (basé sur un taux d'intérêt de 5.5% sur un plan d'amortissement de 25 ans), veuillez valider toute information auprès de votre professionnel hypothécaire.

* À partir du 01 juillet 2024, le logement du 3653 sera augmenté à 620$. Pour le logement 3651, le logement sera à 690$ dès le 01 mai 2024.

* Date ou délai d'occupation pour les 2 logements du sous-sol : selon les baux en vigueur & date ou délai d'occupation pour le logement du RDC : dès l'acte de vente, le logement est vacant.

* La visite des logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.

* À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être ouverte pour 72h minimum.

* Nouveau certificat de localisation à venir.

Inclusions: Lustres, tringles, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, meubles inclus dans le bail du logement 3651 (cuisinière, four à micro-ondes, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, 1 table avec 3 chaises, aspirateur central, déshumidificateur.)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 62.2 x 28.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 474 $
Taxe scolaire: 346 $
Taxes annuelles totales: 5 820 $

Dépenses:

Électrique: 2 102 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 200 $
Évaluation de l'immeuble: 321 300 $
Évaluation totale: 401 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9039.53 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 87.0 Pieds
Profondeur du terrain : 102.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1659.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.05 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.02 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.02 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Desruisseaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Emplacement de 3649Z - 3653Z Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3649Z - 3653Z Rue de l'Indiana , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3649Z - 3653Z Rue de l'Indiana , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,7mm

2050

472,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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