Remarques :
À moins de 5 min. de l'Université! À proximité des services, des écoles, du transport en commun et de l'accès à l'autoroute. Superbe triplex, idéal pour un propriétaire occupant désirant une prise de possession rapide. Le 6½ disponible à l'acheteur offre 3 chambres + 1 salle de bains, accès au balcon, à la piscine hors-terre chauffée ainsi qu'au garage double chauffé via la cuisine. Le logement du RDC possède également sa propre allée asphaltée (4 espaces). Au sous-sol, 1 X 4½ à 620$/mois & 1 X 3½ à 690$/mois, entrées indépendantes à l'arrière. Terrain très bien entretenu de 9039 pc & bordé de haies, remise.
* Opportunité d'acheter une maison et d'obtenir un ''rabais'' sur votre paiement d'hypothèque équivalent à environ 200 000$ grâce aux deux logements du sous-sol (basé sur un taux d'intérêt de 5.5% sur un plan d'amortissement de 25 ans), veuillez valider toute information auprès de votre professionnel hypothécaire.
* À partir du 01 juillet 2024, le logement du 3653 sera augmenté à 620$. Pour le logement 3651, le logement sera à 690$ dès le 01 mai 2024.
* Date ou délai d'occupation pour les 2 logements du sous-sol : selon les baux en vigueur & date ou délai d'occupation pour le logement du RDC : dès l'acte de vente, le logement est vacant.
* La visite des logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.
* À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être ouverte pour 72h minimum.
* Nouveau certificat de localisation à venir.
Inclusions: Lustres, tringles, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, meubles inclus dans le bail du logement 3651 (cuisinière, four à micro-ondes, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, 1 table avec 3 chaises, aspirateur central, déshumidificateur.)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
62.2 x 28.1 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
