88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2B1

No. MLS® 25385536

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu

849 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Garage - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Piscine - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool

Rangement - 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2B1

849 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette perle rare nichée dans le secteur prisé de l'ile St Thérèse. Cette propriété offre un espace de vie clé en main sur un généreux terrain de 14 000 pc situé sur un coin de rue. Elle dispose de plusieurs atout qui seront vous accrochez tel qu'un vaste espace de stationnement, un garage, 2 espaces de rangements extérieur, 3 chambres sur le même étage avec salle de bain, grand salon et salle à manger, beaucoup de rangement et une grande surface de travaille dans la cuisine. Cette maison représente bien plus qu'une simple demeure, c'est un refuge ou le confort et le style se rencontrent pour crée un ambiance conviviable.

Cette maison de style canadienne érigé en 1977, a été choyée et entretenue méticuleusement aux fils des ans. Voici les améliorations qui ont été apporté au courant des dernières années :

2010 Fenêtre
2017 Toile de piscine
2018 Cuisine
2018 Plancher Salon
2018 Porte avant
2020 Toiture maison ainsi que les 2 cabanons
2020 Thermopompe Murale
2020 Salle d'eau (salle de lavage)
2020 Isolation du garage
2020 Armoire de cuisine du s-sol, vanité et toilette
2020 Entrée indépendant par le garage(Accès au s-sol)
2021 Cloture et terrassement
2021 Salle de bain de l'étage
2022 Resurfaçage du stationnement
2023 Amélioration du balcon et ajout d'un toit au-dessus du balcon

Inclusions: Spa, thermopompe mural, balayeuse central et accessoire, accessoire de piscine, ouvre porte de garage et 2 manettes, luminaires, établie étagère, laveuse-secheuse superposé du s-sol, dispositif portatif de chauffage d'appoint air soufflé du garage(De type Cochon), Store du s-sol

Exclusions : lave-vaisselle, tout les électro du s-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 11.14 x 7.55 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 511 $
Taxe scolaire: 345 $
Taxes annuelles totales: 3 856 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 162 500 $
Évaluation de l'immeuble: 247 000 $
Évaluation totale: 409 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1300.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 42.68 Mètre
Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.86 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.32 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Bureau Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: ou chambre
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Salle d'eau
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 6.27 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Coin-repas Sous-sol 3.35 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 3.35 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Espace Chambre ouverte

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Simon Martel

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Emplacement de 88 Rue Gérard-Brunet, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Rue Gérard-Brunet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Rue Gérard-Brunet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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