633 Boul. de Normandie, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 4X1

No. MLS® 21432147

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

978 700 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 633 Boul. De Normandie, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 633 Boul. De Normandie, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Autre - 633 Boul. De Normandie, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 633 Boul. De Normandie, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 633 Boul. De Normandie, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Autre - 633 Boul. De Normandie, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

633 Boul. de Normandie, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 4X1

978 700 $

Remarques :

Propriété de 6 logements ( 4 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2 ) située dans un secteur recherché face à un boulevard à 2 voies sens unique (voir photo), plusieurs rénovations dans les dernières années: couverture élastomère 2013, fenêtres 2015, asphalte 2017, balcons et marche arrières 2017 (voir factures). Revenu annuel au 1er juillet 2024 ( $53,580.00 ).

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Dimensions : 53.0 x 38.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: asphalte, Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 51 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 006 $
Taxe scolaire: 560 $
Taxes annuelles totales: 8 566 $

Dépenses:

Déneigement: 770 $
Pelouse: 766 $
Électrique: 621 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 255 200 $
Évaluation de l'immeuble: 368 900 $
Évaluation totale: 624 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Dimensions du terrain : 8551.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.5 Pieds
Profondeur du terrain : 121.3 Pieds
Superficie habitable (approx): 6000.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan Hudon

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 633 Boul. de Normandie, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 4X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 633 Boul. de Normandie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 633 Boul. de Normandie , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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