604 - 604A 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3B6

No. MLS® 12476479

Investissement À vendre à Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

425 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Commerce - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Commerce - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Commerce - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Commerce - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salon - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Terrasse - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 604 - 604A 1Re Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

604 - 604A 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3B6

425 000 $

Remarques :

Opportunité d'investissement! Duplex semi-commercial très bien placé, idéal pour propriétaire occupant avec un commerce au rez-de-chaussé ou pour investisseur. *4 1/2 au 2ème étage (propriétaire occupant) *le salon de coiffure au rez-de-chaussé inclut une surface de 1200 pi2 au rez-de-chaussée, un bureau et un rangement au sous-sol et une terrasse à l'éxterieur *Unités rénovés au fil des ans *Facilement louables *Cour clotûrée *Emplacement de choix dans le quartier Iberville, près de la rivière Richelieu et du pont Gouin, des services, Super C, IGA, restaurants, cinéma et bien plus.

Inclusions: Air climatisé dans la partie commerciale

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 18 000 $
Commerciales : 24 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 362 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 4 544 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 300 $
Évaluation de l'immeuble: 168 500 $
Évaluation totale: 216 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 198.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 5.79 Mètre
Profondeur du terrain : 32.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Salle à dîner 2e niveau 3.20 m x 3.00 m Plancher : Céramique

Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.53 m Plancher : Bois

Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.61 m Plancher : Bois

Salon - Irrégulier 2e niveau 5.13 m x 3.91 m Plancher : Bois

Unité 2

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Gilles Jr. Dulude

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.402.5466

Voir toutes les inscriptions de Gilles Jr.

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 604 - 604A 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604 - 604A 1re Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604 - 604A 1re Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails