425 000 $

Investissement À vendre à Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

425 000 $

Remarques :

Opportunité d'investissement! Duplex semi-commercial très bien placé, idéal pour propriétaire occupant avec un commerce au rez-de-chaussé ou pour investisseur. *4 1/2 au 2ème étage (propriétaire occupant) *le salon de coiffure au rez-de-chaussé inclut une surface de 1200 pi2 au rez-de-chaussée, un bureau et un rangement au sous-sol et une terrasse à l'éxterieur *Unités rénovés au fil des ans *Facilement louables *Cour clotûrée *Emplacement de choix dans le quartier Iberville, près de la rivière Richelieu et du pont Gouin, des services, Super C, IGA, restaurants, cinéma et bien plus.

Inclusions: Air climatisé dans la partie commerciale

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 18 000 $
  • Commerciales : 24 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 362 $
  • Taxe scolaire: 182 $
  • Taxes annuelles totales: 4 544 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 48 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 168 500 $
  • Évaluation totale: 216 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 198.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 5.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 2.82 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.20 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 5.13 m x 3.91 m Plancher : Bois

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Commerce -
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  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Hall d'entrée -
  • Cour -
  • Cour -
  • Terrasse -
  • Face arrière -