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30 - 34 Rue Bella, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4Y6

No. MLS® 25993068
Investissement À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
989 900 $
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade
Salle à manger - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Balcon - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior
Autre - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Autre - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With Facade
Salle à manger - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Indoor
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Balcon - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior
Autre - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Autre - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 30  - 34 Rue Bella, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 989 900 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

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30 - 34 Rue Bella, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4Y6
989 900 $

Remarques :

IMPECCABLE TRIPLEX DE STYLE CONDO CONSTRUIT EN 2019! Chaque unité comprend 2 grandes chambres, magnifique cuisine avec îlot central de plus de 9 pieds, climatiseur mural, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur et intérieur. Concept à aire ouverte avec belle luminosité... Secteur homogène et de premier choix avec piste cyclable et piétonne, vous assurant la crème de la crème comme locataire. Un des rares immeubles dans la rue qui est en location, possibilité de revendre les unités séparément pour des revenus additionnels. L'immeuble voisin est également à vendre (centris 14814802)! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Prendre note que les loyers rapportent actuellement 51 600$ mais passeront en juillet 2024 à 55 320$. Si l'acte de vente se signe avant le 1er jullet 2024, les vendeurs s'engagent à payer la différence mensuel des loyers.

L'immeuble voisin est également à vendre voir Centris 14814802.

Inclusions: Climatiseurs muraux

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 34.0 x 34.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Plancher séparateur: Béton
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 55 320 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 999 $
  • Taxe scolaire: 504 $
  • Taxes annuelles totales: 9 503 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 155 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 400 100 $
  • Évaluation totale: 555 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 6966.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 30 - 34 Rue Bella, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4Y6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 - 34 Rue Bella , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 - 34 Rue Bella , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 30 - 34 Rue Bella, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4Y6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 925.63 $

Nombre moyen d'enfants

2,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.57 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

22.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.04 %

En transport en commun

1.69 %

À pied

1.69 %

À bicyclette

1.77 %

Par tout autre moyen

1.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.65 %

Maisons

88.35 %

Achat ou location