1347 Rue Reid, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2W2

No. MLS® 16315124

Maison À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

1 549 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Piscine - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue sur l'eau - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cuisine - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Fireplace

Boudoir - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1347 Rue Reid, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 549 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1347 Rue Reid, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2W2

1 549 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique cottage avec 101 pieds de façade directement sur la rivière Richelieu, offrant une vue imprenable sur la rivière et des couchers de soleil pittoresques. Construite entièrement en brique, cette maison ajoute une touche d'élégance et de durabilité à son allure. La propriété dispose d'une piscine creusée où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec deux salles de bains et quatre chambres spacieuses, il y a amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Les haies de cèdres matures qui bordent la propriété offrent une intimité et une tranquillité supplémentaires.

La rivière est navigable et vous pourrez vous rendre avec votre embarcation jusqu'au Lac Champlain situé à seulement quelques kilomètres, vous permettant de profiter de diverses activités nautiques.

Un balcon à l'étage offre un espace extérieur idéal pour admirer la vue sur l'eau et profiter de l'air frais. La chambre principale est spécialement conçue pour offrir une vue imprenable sur la rivière, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un panorama apaisant.

La propriété est équipée de deux foyers au gaz, ajoutant une ambiance chaleureuse et confortable aux soirées fraîches. De plus, un garage double vous offre amplement d'espace pour stationner vos véhicules ou pour ranger vos équipements de loisirs.

Avec 101 pieds de façade sur le bord de l'eau et 27 113 pieds carrés de terrain, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à la rivière Richelieu. De plus, elle bénéficie des services de la municipalité en ce qui concerne les égouts et l'aqueduc, assurant un confort et une facilité de vie appréciables.

Il est également important de noter que cette propriété est située en zone non inondable, à l'exception d'une petite partie du terrain près de la rive et du coté Nord. Cela garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit pour les résidents.

En résumé, cette propriété est un produit unique sur le marché, offrant une combinaison d'éléments uniques tels que sa construction tout en brique, son emplacement en bord de l'eau, sa piscine creusée et ses nombreux aménagements intérieurs. La fondation et la dalle de béton armé garantissent une structure solide et robuste pour cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette oasis de calme et de beauté.

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque chauffante au gaz, four encastré, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, 2 ouvres-portes électriques du garage, lave-vaisselle Kitchenaid

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 16.33 x 13.73 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur le golf, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 665 $
Taxe scolaire: 805 $
Taxes annuelles totales: 8 470 $

Dépenses:

Électrique: 4 410 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 385 900 $
Évaluation de l'immeuble: 501 700 $
Évaluation totale: 887 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2518.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.63 Mètre
Profondeur du terrain : 84.45 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.11 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.46 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 6.10 m Plancher : Céramique Note: Foyer propane
Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Bain douche
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.91 m Plancher : Céramique Note: Bain tourbillon, douche
Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 6.07 m Plancher : Bois Note: Walk-in 9x10, balcon, boudoir
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.94 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Balcon
Pièce de détente 2e niveau 3.02 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer propane

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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MARTIN L'ÉCUYER

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Mobile :450.542.0095

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Emplacement de 1347 Rue Reid, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1347 Rue Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1347 Rue Reid , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,4mm

2050

454,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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