1333 - 1337 Route de l'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1W 3P3

No. MLS® 14399351

Investissement À vendre à Saint-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

995 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Commerce - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Garage

Commerce - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Commerce - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor With Storage

Commerce - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Basement

ExtÃ©rieur - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1333 - 1337 Route de l'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1W 3P3

995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement très stratégique. Dépanneur bien établi et rentable et un logement 5 1/2 à l'étage. Excellente localisation. Très bon chiffre d'affaire. Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce (avec l'inventaire) et de rester à location. Près de tous les services. Excellent investissement ! Faites-vite !Le vendeur peut vendre le fond de commerce et garder le locataire (acheteur). Le prix du loyer sera à discuter. Le prix du fond de commerce sera de 300 000$ + le prix de l'inventaire qui sera effectué par une firme spécialisée (l'acheteur payera 85% du prix de l'inventaire). La rétribution pas applicable sur la valeur des stocks

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Inventaires du dépanneur

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Chargement: Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
Dimensions : 13.82 x 10.8 METRE
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 12 $
Commerciales : 12 $

Taxes:

Taxes municipales: 14 204 $
Taxe scolaire: 404 $
Taxes annuelles totales: 14 608 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 275 000 $
Évaluation de l'immeuble: 173 000 $
Évaluation totale: 448 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.570.1571

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Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.571.0215

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Michele Fournier

Courtier / Directeur Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.930.9021

Courtier Participant

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1333 - 1337 Route de l'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1W 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1333 - 1337 Route de l'Église , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1333 - 1337 Route de l'Église , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,9mm

2050

518,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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