1333 - 1337 Route De L'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1W 3P3 - investissement à vendre | No. Inscription 14399351

1333 - 1337 Route de l'Église, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1W 3P3 Map Image

Investissement À vendre à Saint-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement très stratégique. Dépanneur bien établi et rentable et un logement 5 1/2 à l'étage. Excellente localisation. Très bon chiffre d'affaire. Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce (avec l'inventaire) et de rester à location. Près de tous les services. Excellent investissement ! Faites-vite !Le vendeur peut vendre le fond de commerce et garder le locataire (acheteur). Le prix du loyer sera à discuter. Le prix du fond de commerce sera de 300 000$ + le prix de l'inventaire qui sera effectué par une firme spécialisée (l'acheteur payera 85% du prix de l'inventaire). La rétribution pas applicable sur la valeur des stocks

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Inventaires du dépanneur

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Chargement: Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
Dimensions : 13.82 x 10.8 METRE
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 12 $
Commerciales : 12 $

Taxes:

Taxes municipales: 14 204 $
Taxe scolaire: 404 $
Taxes annuelles totales: 14 608 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 275 000 $
Évaluation de l'immeuble: 173 000 $
Évaluation totale: 448 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM

Unités à revenu :

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.570.1571

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.571.0215

Michele Fournier

Courtier / Directeur Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.930.9021