A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2E2

No. MLS® 24610320

Copropriété À vendre à Montcalm, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

Salon - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salon - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle de bains - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 225 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2E2

225 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Montcalm! Joli et charmant condo divise situé à quelques pas des Plaines d'Abraham et tout près de la rue Cartier. Planchers de bois franc, magnifique mur de briques au salon, 2 cc, 1 stationnement et 2 espaces de rangements. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

- Au coeur de Montcalm, quartier très recherché pour sa localisation extraordinaire.
- Secteur central à deux pas à pied de tous les services.
- En plus des garderies, d'écoles publiques et privées, pistes cyclables et du transport en commun.
- L'été, profitez du Festival d'été, des Plaines d'Abraham, de la rue Cartier et de tous les attraits de la ville.
- L'hiver, marchez jusqu'aux festivités du Carnaval ou rendez-vous à la patinoire ou au ski de fond.
- 1 espace de stationnement et 2 espaces de rangement.
- * Le condo est occupé par des locataires jusqu'au 1er juillet 2025 au montant de 1210$/mois non-chauffé, non-éclairé.
- L'occupation par le nouveau copropriétaire pourra se faire s'il transmet au locataire un avis écrit de reprise de logement 6 mois avant la fin du bail, soit au plus tard le 31 décembre 2024.
- * Frais de condo: 97.60$/mois: assurances, fonds de prévoyance, entretien

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse et petit îlot sur pattes.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 260 $
Taxe scolaire: 150 $
Taxes annuelles totales: 2 410 $

Dépenses:

Électrique: 570 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 500 $
Évaluation de l'immeuble: 142 500 $
Évaluation totale: 183 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1916
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 29.46 Mètres carrés
Frais de copropriété : 98 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 56.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3.12 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salon 4.72 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 3.89 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 3.51 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.03 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Karina Houde

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.353.2732

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Emplacement de A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-221 Rue Aberdeen , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-221 Rue Aberdeen , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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