Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
A-221 Rue Aberdeen, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2E2
225 000 $No. MLS® 24610320
Copropriété À vendre à Montcalm, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
225 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$98
Frais de copropriété
Remarques :
Montcalm! Joli et charmant condo divise situé à quelques pas des Plaines d'Abraham et tout près de la rue Cartier. Planchers de bois franc, magnifique mur de briques au salon, 2 cc, 1 stationnement et 2 espaces de rangements. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
- Au coeur de Montcalm, quartier très recherché pour sa localisation extraordinaire.
- Secteur central à deux pas à pied de tous les services.
- En plus des garderies, d'écoles publiques et privées, pistes cyclables et du transport en commun.
- L'été, profitez du Festival d'été, des Plaines d'Abraham, de la rue Cartier et de tous les attraits de la ville.
- L'hiver, marchez jusqu'aux festivités du Carnaval ou rendez-vous à la patinoire ou au ski de fond.
- 1 espace de stationnement et 2 espaces de rangement.
- * Le condo est occupé par des locataires jusqu'au 1er juillet 2025 au montant de 1210$/mois non-chauffé, non-éclairé.
- L'occupation par le nouveau copropriétaire pourra se faire s'il transmet au locataire un avis écrit de reprise de logement 6 mois avant la fin du bail, soit au plus tard le 31 décembre 2024.
- * Frais de condo: 97.60$/mois: assurances, fonds de prévoyance, entretien
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse et petit îlot sur pattes.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Fenestration: PVC
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 260 $
- Taxe scolaire: 150 $
- Taxes annuelles totales: 2 410 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 40 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 142 500 $
- Évaluation totale: 183 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1916
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 29.46 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 98 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 56.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine 3.12 m x 3.12 m 10.3 p x 10.3 p Plancher : Céramique
- Salon 4.72 m x 2.59 m 15.6 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Chambre 3.89 m x 3.05 m 12.9 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre 3.51 m x 3.05 m 11.6 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2.03 m x 1.57 m 6.8 p x 5.2 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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