1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 4C2

No. MLS® 9602735

Investissement À vendre à Maizerets, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

389 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Rangement - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 4C2

389 000 $

Remarques :

Venez découvrir ce bel immeuble situé dans le secteur Maizerets. Ce duplex, bien entretenu au fil des années, comprend 2 unités de 4 1/2 incluant chacune 2 chambres à coucher. L'unité du rez-de-chaussée a accès au sous-sol, lequel sera libre pour le propriétaire-occupant. Il offre également 4 espaces de stationnement ainsi qu'une petite cour. Il est situé dans un secteur stratégique et en demande. VISITE LIBRE ce Samedi 13 Avril 2024 de 13:00 à 15:00. Prenez rendez-vous avec moi!

- Secteur stratégique et en demande!
- À proximité des transports en commun, axes routhiers et pistes cyclables.
- Près de l'hôpital Enfant-Jésus, Domaine Maizerets, Baie de Beauport, épiceries, pharmacies restaurants, bars.
- À quelques minutes des écoles primaires, secondaires, garderies et cégep de Limoilou.
- À moins de 10 minutes de la colline parlementaire.
- 4 espaces de stationnements
- VISITE LIBRE ce samedi 13 avril de 13:00 à 15:00. Prenez rendez-vous avec moi!

Inclusions: - Numéro 1450 : Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle (panier du haut décroché, mais fonctionnel), cuisinière (2 ronds fonctionnels), meubles de rangement au sous-sol, matériel d'entretien (tondeuse, râteau, pelle), outils et matériaux dans l'établi du sous-sol (planches 2 par 4, etc ...). - Numéro 1460: Luminaires.

Exclusions : Tous les meubles et les effets personnels du propriétaire et des locataires (y compris les rideaux dans la chambre principale de la 1450).

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 27.0 x 38.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Brique
Revêtement de sol: Prélard, Béton, Bois, Céramique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 9 528 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 007 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 4 279 $

Dépenses:

Électrique: 3 660 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 000 $
Évaluation de l'immeuble: 165 000 $
Évaluation totale: 312 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 203.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 6.43 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.38 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.24 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.91 m Plancher : Bois

Solarium Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.96 m Plancher : Céramique

Rangement Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Atelier - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 7.65 m Plancher : Béton

Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 6.10 m Plancher : Béton

Salle familiale Sous-sol 3.07 m x 7.34 m Plancher : Autre - Prélard

Autre Patio avant Sous-sol 1.52 m x 5.79 m Plancher : Bois

Autre Patio arrière Sous-sol 3.07 m x 2.16 m

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.38 m Plancher : Bois

Salon 2e niveau 3.07 m x 5.82 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 1.24 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.07 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 4.29 m x 3.68 m Plancher : Autre - Prélard

Solarium 2e niveau 1.52 m x 3.68 m Plancher : Céramique

Rangement 2e niveau 1.52 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Autre Patio avant 2e niveau 1.52 m x 1.55 m

Autre Patio arrière 2e niveau 0.94 m x 3.35 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Karina Houde

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.353.2732

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 4C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1450 - 1460 Av. De La Ronde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1450 - 1460 Av. De La Ronde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

399,9mm

2050

527,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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