Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
1450 - 1460 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 4C2
No. MLS® 9602735
Statut:
Investissement à Maizerets, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
Remarques :
Venez découvrir ce bel immeuble situé dans le secteur Maizerets. Ce duplex, bien entretenu au fil des années, comprend 2 unités de 4 1/2 incluant chacune 2 chambres à coucher. L'unité du rez-de-chaussée a accès au sous-sol, lequel sera libre pour le propriétaire-occupant. Il offre également 4 espaces de stationnement ainsi qu'une petite cour. Il est situé dans un secteur stratégique et en demande. VISITE LIBRE ce Samedi 13 Avril 2024 de 13:00 à 15:00. Prenez rendez-vous avec moi!
- Secteur stratégique et en demande!
- À proximité des transports en commun, axes routhiers et pistes cyclables.
- Près de l'hôpital Enfant-Jésus, Domaine Maizerets, Baie de Beauport, épiceries, pharmacies restaurants, bars.
- À quelques minutes des écoles primaires, secondaires, garderies et cégep de Limoilou.
- À moins de 10 minutes de la colline parlementaire.
- 4 espaces de stationnements
- VISITE LIBRE ce samedi 13 avril de 13:00 à 15:00. Prenez rendez-vous avec moi!
Inclusions: - Numéro 1450 : Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle (panier du haut décroché, mais fonctionnel), cuisinière (2 ronds fonctionnels), meubles de rangement au sous-sol, matériel d'entretien (tondeuse, râteau, pelle), outils et matériaux dans l'établi du sous-sol (planches 2 par 4, etc ...). - Numéro 1460: Luminaires.
Exclusions : Tous les meubles et les effets personnels du propriétaire et des locataires (y compris les rideaux dans la chambre principale de la 1450).
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 27.0 x 38.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
- Revêtement: Brique
- Revêtement de sol: Prélard, Béton, Bois, Céramique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 9 528 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 007 $
- Taxe scolaire: 272 $
- Taxes annuelles totales: 4 279 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 147 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 165 000 $
- Évaluation totale: 312 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1949
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 203.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 6.43 m 10.1 p x 21.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.38 m 10.1 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.24 m 11 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.91 m 14.10 p x 12.10 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.96 m 5 p x 13 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m 4.1 p x 5 p Plancher : Céramique
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 7.65 m 9.1 p x 25.1 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 6.10 m 20 p x 20 p Plancher : Béton
- Salle familiale Sous-sol 3.07 m x 7.34 m 10.1 p x 24.1 p Plancher : Autre - Prélard
- Autre Patio avant Sous-sol 1.52 m x 5.79 m 5 p x 19 p Plancher : Bois
- Autre Patio arrière Sous-sol 3.07 m x 2.16 m 10.1 p x 7.1 p
- Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.38 m 10.1 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 3.07 m x 5.82 m 10.1 p x 19.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 1.24 m 10.1 p x 4.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.07 m 10 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 4.29 m x 3.68 m 14.1 p x 12.1 p Plancher : Autre - Prélard
- Solarium 2e niveau 1.52 m x 3.68 m 5 p x 12.1 p Plancher : Céramique
- Rangement 2e niveau 1.52 m x 1.55 m 5 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Autre Patio avant 2e niveau 1.52 m x 1.55 m 5 p x 5.1 p
- Autre Patio arrière 2e niveau 0.94 m x 3.35 m 3.1 p x 11 p
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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