Remarques :
Joli plain-pied détaché avec beaucoup d'attrait situé dans un secteur recherché de Pointe-Claire près de tous les services et de l'accès facile à l'autoroute. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres à coucher au niveau supérieur, une salle familiale au rez-de-jardin et une aire de vie principale avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Le sous-sol est fini avec une 4e chambre à coucher. La cour arrière est spacieuse et privée. Cette maison a subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Le rapport d'inspection préalable fait partie intégrante de la vente. Ne manquez pas votre chance de visiter cette belle
**Caractéristiques de la maison**
- Magnifique design Magil Split.
- Porte Patio Pella donnant sur la terrasse
- Volets californiens dans le salon et la salle familiale
- Divisions optimisées de l'espace de vie pour une circulation fluide.
- Terrain d'angle paysagé de 8400 pieds carrés, offrant à la fois beauté et intimité.
- Lumière naturelle abondante.
- Balcon en bois dans la cour arrière.
- Pompe à chaleur offrant un système de climatisation et de chauffage économique.
- Maison bien entretenue avec un mélange de design moderne et de charme classique.
- L'agencement idéal pour se détendre et recevoir.
- Grande salle de jeux avec entrée séparée au rez-de-chaussée.
- Quartier calme et paisible et cour arrière sereine.
- Toit 2015
- Fourneau 2021
- Chauffe-eau 2021
- Panneau électrique 2021
- Nouvelle cuisinière 2024
* Accès pratique aux commodités, écoles, parc Terra Cotta, centre aquatique et beaucoup d'autres options de loisirs.
* A distance de marche des commodités locales telles que Le Centre Terrarium avec Walmart, Home Depot, Subway, Tim Hortons et bien d'autres encore.
* À quelques minutes de l'hôpital Lakeshore et du centre médical Stillview.
* La bibliothèque de Pointe-Claire, le centre aquatique, le centre récréatif et plusieurs parcs et espaces verts, dont le Newton Square Park et le Terracotta Park, sont accessibles en voiture.
* Accès facile aux autoroutes 20 et 40, au train et aux lignes d'autobus de la STM.
* À quelques minutes de la nouvelle station de train REM.
* Écoles primaires : Clearpoint Elementary IB World School (de la maternelle à la 6e année) et St. John Fisher Jr. immersion précoce (Commission scolaire Lester B. Pearson), École primaire St-Louis et École primaire Pointe-Claire (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys).
* Écoles secondaires : École secondaire John Rennie (Commission scolaire Lester B. Pearson) et École secondaire Jean-XXIII (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys).
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer électrique, luminaires, couvre-fenêtres.
Exclusions : Le chauffe-eau est loué
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
13.42 x 7.68 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Coin de rue
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
