Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
132 Av. Hastings, Pointe-Claire, QC, H9W 3P6
No. MLS® 26146214
Statut:
Maison à Lakeside Heights, Pointe-Claire, Québec
3+1
Chambres
1+1
Salles de bain
-
783.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Joli plain-pied détaché avec beaucoup d'attrait situé dans un secteur recherché de Pointe-Claire près de tous les services et de l'accès facile à l'autoroute. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres à coucher au niveau supérieur, une salle familiale au rez-de-jardin et une aire de vie principale avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Le sous-sol est fini avec une 4e chambre à coucher. La cour arrière est spacieuse et privée. Cette maison a subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Le rapport d'inspection préalable fait partie intégrante de la vente. Ne manquez pas votre chance de visiter cette belle
**Caractéristiques de la maison**
- Magnifique design Magil Split.
- Porte Patio Pella donnant sur la terrasse
- Volets californiens dans le salon et la salle familiale
- Divisions optimisées de l'espace de vie pour une circulation fluide.
- Terrain d'angle paysagé de 8400 pieds carrés, offrant à la fois beauté et intimité.
- Lumière naturelle abondante.
- Balcon en bois dans la cour arrière.
- Pompe à chaleur offrant un système de climatisation et de chauffage économique.
- Maison bien entretenue avec un mélange de design moderne et de charme classique.
- L'agencement idéal pour se détendre et recevoir.
- Grande salle de jeux avec entrée séparée au rez-de-chaussée.
- Quartier calme et paisible et cour arrière sereine.
- Toit 2015
- Fourneau 2021
- Chauffe-eau 2021
- Panneau électrique 2021
- Nouvelle cuisinière 2024
* Accès pratique aux commodités, écoles, parc Terra Cotta, centre aquatique et beaucoup d'autres options de loisirs.
* A distance de marche des commodités locales telles que Le Centre Terrarium avec Walmart, Home Depot, Subway, Tim Hortons et bien d'autres encore.
* À quelques minutes de l'hôpital Lakeshore et du centre médical Stillview.
* La bibliothèque de Pointe-Claire, le centre aquatique, le centre récréatif et plusieurs parcs et espaces verts, dont le Newton Square Park et le Terracotta Park, sont accessibles en voiture.
* Accès facile aux autoroutes 20 et 40, au train et aux lignes d'autobus de la STM.
* À quelques minutes de la nouvelle station de train REM.
* Écoles primaires : Clearpoint Elementary IB World School (de la maternelle à la 6e année) et St. John Fisher Jr. immersion précoce (Commission scolaire Lester B. Pearson), École primaire St-Louis et École primaire Pointe-Claire (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys).
* Écoles secondaires : École secondaire John Rennie (Commission scolaire Lester B. Pearson) et École secondaire Jean-XXIII (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys).
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer électrique, luminaires, couvre-fenêtres.
Exclusions : Le chauffe-eau est loué
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 13.42 x 7.68 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 304 $
- Taxe scolaire: 458 $
- Taxes annuelles totales: 4 762 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 387 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 297 900 $
- Évaluation totale: 685 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1957
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 783.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 38.91 Mètre
- Profondeur du terrain : 20.12 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.89 m 13 p x 19.4 p Plancher : Tapis
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.35 m 3.10 p x 4.5 p Plancher : Tuiles
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.28 m 10.4 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m 10 p x 11.5 p Plancher : Tuiles
- Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.24 m 13.3 p x 13.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 1.52 m 6.5 p x 5 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.04 m x 4.32 m 13.3 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.44 m 9.10 p x 8 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.02 m x 4.32 m 9.11 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 2.84 m x 4.98 m 9.4 p x 16.4 p Plancher : Linoléum
- Salle de lavage Sous-sol 2.62 m x 5.66 m 8.7 p x 18.7 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 2.87 m x 1.68 m 9.5 p x 5.6 p Plancher : Linoléum
- Autre Coin fournaise Sous-sol 1.40 m x 4.14 m 4.7 p x 13.7 p Plancher : Linoléum
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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