995Z Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3A4

Remarques :

Propriété de style victorien sur deux niveaux offrant 1 550 PC (*B) d'élégance contemporaine. Cette propriété est entièrement rénovée et méticuleusement conçue avec les matériaux les plus raffinés. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un espace de vie à concept ouvert idéal pour recevoir avec poutres en bois et murs en pierre apparente, une rampe moderne en verre et un grand jardin privé. Idéalement située à quelques pas de la station de métro Champ-de-Mars et du Quartier des Spectacles.

Propriété de style victorien sur deux niveaux offrant 1550 PC (*B) d'élégance contemporaine.

Cette propriété exquise offre :

** Des matériaux exceptionnellement luxueux ont été utilisés partout ;
** Des fenêtres exceptionnelles permettant une abondance de lumière naturelle ;
** Des rénovations approfondies ;
** Comptoirs en Quartz, armoires de cuisine laquées, plancher chauffant radian ;
** Les chambres spacieuses offrent une intimité infinie ;
** La chambre principale offre beaucoup d'espace de rangement.

Entrée au niveau du jardin :

** Mur en briques blanches peintes.
** Escalier menant au niveau du jardin.

Rénovations au niveau principal :

** Nouvelles rampes pour plus de sécurité.
** Planchers en bois pour une touche moderne.
** Changement des fenêtres pour une esthétique et une fonctionnalité améliorées.
** Mur de la chambre au deuxième étage insonorisé.
** Nouveau plancher en bois au deuxième étage.
** Ajout de prises électriques dans la chambre au deuxième étage et le salon.

Rénovations au niveau du jardin :

** Cuisine neuve et moderne.
** Salle de bains entièrement rénovée.
** Chambre au niveau du jardin.
** Plancher en béton radiant recouvrant l'ensemble du niveau du jardin (cuisine, salle de bains, chambre et passage).
** Nouvelle rampe et escalier.
** Insonorisation dans la chambre du niveau du jardin.

Salon :

** Mur en briques peint en blanc.
** Spots encastrés pour l'éclairage.

Cuisine :

** Poutres en bois traversant le plafond pour un aspect rustique.
** Spots encastrés pour un éclairage efficace.

Chambre au niveau principal :

** Deux placards pour le rangement.
** Spots encastrés pour l'éclairage.
** Hall au niveau du jardin :
** Spots encastrés pour la luminosité.
** Placard avec laveuse et sècheuse.

Salle de bains au niveau du jardin :

** Récemment rénovée pour un look moderne.

Revêtement de sol au niveau du jardin :

** Revêtement de sol en béton scellé pour la durabilité.
** Chauffé par des tuyaux d'eau en dessous.

Fenêtres au niveau du jardin :

** Maintien du design d'origine.

Chambre au niveau du jardin :

** Compteur électrique et boîte électrique situés dans cette pièce.

Rénovations de l'espace de rampe :

** Excavation pour un accès amélioré.
** Rempli de pierre concassée et de béton.
** Dalle de béton pour la stabilité.

Mises à niveau de la plomberie et de l'électricité :

** Nouvelle plomberie installée.
** Mise à niveau électrique au niveau du jardin.
** Ajout de prises électriques au deuxième étage.

Mises à niveau générales :

** Entrée d'eau en cuivre.
** Le panneau électrique est nouveau.

Inclusions: Appareils électromenagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Stores & fixtures.