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Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
995Z Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3A4
1 097 000 $No. MLS® 18141724
Maison À vendre à Champ-de-Mars, Montréal (Ville-Marie), Québec
1 097 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
Remarques :
Propriété de style victorien sur deux niveaux offrant 1 550 PC (*B) d'élégance contemporaine. Cette propriété est entièrement rénovée et méticuleusement conçue avec les matériaux les plus raffinés. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un espace de vie à concept ouvert idéal pour recevoir avec poutres en bois et murs en pierre apparente, une rampe moderne en verre et un grand jardin privé. Idéalement située à quelques pas de la station de métro Champ-de-Mars et du Quartier des Spectacles.
Propriété de style victorien sur deux niveaux offrant 1550 PC (*B) d'élégance contemporaine.
Cette propriété exquise offre :
** Des matériaux exceptionnellement luxueux ont été utilisés partout ;
** Des fenêtres exceptionnelles permettant une abondance de lumière naturelle ;
** Des rénovations approfondies ;
** Comptoirs en Quartz, armoires de cuisine laquées, plancher chauffant radian ;
** Les chambres spacieuses offrent une intimité infinie ;
** La chambre principale offre beaucoup d'espace de rangement.
Entrée au niveau du jardin :
** Mur en briques blanches peintes.
** Escalier menant au niveau du jardin.
Rénovations au niveau principal :
** Nouvelles rampes pour plus de sécurité.
** Planchers en bois pour une touche moderne.
** Changement des fenêtres pour une esthétique et une fonctionnalité améliorées.
** Mur de la chambre au deuxième étage insonorisé.
** Nouveau plancher en bois au deuxième étage.
** Ajout de prises électriques dans la chambre au deuxième étage et le salon.
Rénovations au niveau du jardin :
** Cuisine neuve et moderne.
** Salle de bains entièrement rénovée.
** Chambre au niveau du jardin.
** Plancher en béton radiant recouvrant l'ensemble du niveau du jardin (cuisine, salle de bains, chambre et passage).
** Nouvelle rampe et escalier.
** Insonorisation dans la chambre du niveau du jardin.
Salon :
** Mur en briques peint en blanc.
** Spots encastrés pour l'éclairage.
Cuisine :
** Poutres en bois traversant le plafond pour un aspect rustique.
** Spots encastrés pour un éclairage efficace.
Chambre au niveau principal :
** Deux placards pour le rangement.
** Spots encastrés pour l'éclairage.
** Hall au niveau du jardin :
** Spots encastrés pour la luminosité.
** Placard avec laveuse et sècheuse.
Salle de bains au niveau du jardin :
** Récemment rénovée pour un look moderne.
Revêtement de sol au niveau du jardin :
** Revêtement de sol en béton scellé pour la durabilité.
** Chauffé par des tuyaux d'eau en dessous.
Fenêtres au niveau du jardin :
** Maintien du design d'origine.
Chambre au niveau du jardin :
** Compteur électrique et boîte électrique situés dans cette pièce.
Rénovations de l'espace de rampe :
** Excavation pour un accès amélioré.
** Rempli de pierre concassée et de béton.
** Dalle de béton pour la stabilité.
Mises à niveau de la plomberie et de l'électricité :
** Nouvelle plomberie installée.
** Mise à niveau électrique au niveau du jardin.
** Ajout de prises électriques au deuxième étage.
Mises à niveau générales :
** Entrée d'eau en cuivre.
** Le panneau électrique est nouveau.
Inclusions: Appareils électromenagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Stores & fixtures.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée
- Appareils en location (mensuel): 2 cameras ($65)
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Revêtement: Pierre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 731 $
- Taxe scolaire: 604 $
- Taxes annuelles totales: 5 335 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 165 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 612 200 $
- Évaluation totale: 777 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1885
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1550.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.67 m x 1.30 m 15.4 p x 4.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.25 m 16.9 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.75 m 3.8 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.51 m 16.1 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Bureau Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.24 m 10 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 0.94 m 4.9 p x 3.1 p Plancher : Bois
- Cuisine 5.11 m x 6.55 m 16.9 p x 21.6 p Plancher : Céramique
- Chambre 5.49 m x 3.12 m 18 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.45 m 13.4 p x 4.9 p
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.33 m x 1.35 m 17.6 p x 4.5 p
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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