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508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

No. MLS® 22798422
Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
750 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Piscine - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Cinéma maison - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Piscine - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Cinéma maison - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7
750 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre nouvelle condo à Roccabella, où luxe et confort convergent en toute transparence. Cette unité de coin, stratégiquement positionnée au sud-ouest, vous invite dans un monde d'élégance contemporaine et de design réfléchi. Entrez dans l'intérieur spacieux orné de finitions modernes et d'une abondance de lumière naturelle qui orne chaque pièce. Ce condo de deux CAC et deux SDB agrémente également une cuisine méticuleusement conçue, équipée pour inspirer la créativité culinaire. Que vous receviez ou profitiez d'un repas tranquille.Est après sortez sur le balcon privé et savourez les vues panoramiques que seule une unité.

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Roccabella, où luxe et confort convergent en toute transparence. Cette unité de coin, stratégiquement positionnée au sud-ouest, vous invite dans un monde d'élégance contemporaine et de design réfléchi.
Entrez dans l'intérieur spacieux orné de finitions modernes et profitez de l'abondance de lumière naturelle qui orne chaque pièce. Les deux chambres offrent une retraite tranquille, complétée par la commodité d'un dressing assurant un grand espace de rangement. Avec deux salles de bains bien aménagées, commodité et style se rencontrent harmonieusement, offrant aux résidents et aux invités une expérience sophistiquée.

Le coeur de cette résidence réside dans la cuisine soigneusement conçue, équipée pour inspirer la créativité culinaire. Que vous receviez ou profitiez d'un repas tranquille, la cuisine se fond harmonieusement dans le salon accueillant, créant un espace harmonieux de détente et de socialisation.

Sortez sur le balcon privé et savourez les vues panoramiques que seule une unité de coin peut offrir. L'endroit idéal pour se détendre, le balcon offre une bouffée d'air frais et une évasion tranquille de l'agitation de la ville.

Votre commodité est primordiale, et avec un stationnement intérieur et un casier dédié inclus, la vie quotidienne s'organise sans effort. Roccabella n'offre pas seulement une maison ; il offre un style de vie enrichi d'équipements et de services luxueux. Des installations de remise en forme aux espaces communs, chaque aspect de Roccabella est conçu pour rehausser votre expérience de vie.

Faites de cette unité de coin à Roccabella votre sanctuaire en ville, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un havre de confort et de sophistication. Bienvenue à la maison.

-Agent de sécurité en uniforme 24h
-Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans affichant l'actualité et la météo
-Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces électroniques personnalisées
-Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures et extérieures
-Salle de conditionnement physique équipée des appareils les plus récents
-Studio de yoga et de pilates
-17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées
-Aire BBQ sur la terrasse
-Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente
-Sauna et Jacuzzi
-Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée pour vos réceptions
-Salle de cinéma
-Salle de Billard
-Salles de conférence
-Stationnement intérieur sur 5 niveaux
-Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air
-Système de climatisation central dans chaque unité avec contrôle individuel
-Pré-câblage pour Internet haute vitesse dans toutes les unités
-Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
-Gicleurs et système central de détection d'incendie de pointe
-Espaces commerciaux au basilaire avec services

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Garage # 5060, Caisse #S5-200

Exclusions : Effets personnels des locataires , lumière de la salle à manger, tous les rideaux et tringles, tous les miroirs suspendus, téléviseur et support montés, tous les cadres.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Rangement intérieur, Sauna
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Particularités du bâtiment:
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Oscillo-battant
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 718 $
  • Taxe scolaire: 632 $
  • Taxes annuelles totales: 5 350 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 104 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 634 600 $
  • Évaluation totale: 738 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 658 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 90.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 5e 4.70 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant Note: aire ouvert
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5e 3.96 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant Note: cuisine inclus
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5e 3.96 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant Note: SAM inclus
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5e 3.81 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant Note: en suite
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5e 2.64 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e 4.06 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5e 1.85 m x 1.63 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508-1300 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508-1300 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location