508-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7
750 000 $No. MLS® 22798422
Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
750 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$658
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue dans votre nouvelle condo à Roccabella, où luxe et confort convergent en toute transparence. Cette unité de coin, stratégiquement positionnée au sud-ouest, vous invite dans un monde d'élégance contemporaine et de design réfléchi. Entrez dans l'intérieur spacieux orné de finitions modernes et d'une abondance de lumière naturelle qui orne chaque pièce. Ce condo de deux CAC et deux SDB agrémente également une cuisine méticuleusement conçue, équipée pour inspirer la créativité culinaire. Que vous receviez ou profitiez d'un repas tranquille.Est après sortez sur le balcon privé et savourez les vues panoramiques que seule une unité.
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Roccabella, où luxe et confort convergent en toute transparence. Cette unité de coin, stratégiquement positionnée au sud-ouest, vous invite dans un monde d'élégance contemporaine et de design réfléchi.
Entrez dans l'intérieur spacieux orné de finitions modernes et profitez de l'abondance de lumière naturelle qui orne chaque pièce. Les deux chambres offrent une retraite tranquille, complétée par la commodité d'un dressing assurant un grand espace de rangement. Avec deux salles de bains bien aménagées, commodité et style se rencontrent harmonieusement, offrant aux résidents et aux invités une expérience sophistiquée.
Le coeur de cette résidence réside dans la cuisine soigneusement conçue, équipée pour inspirer la créativité culinaire. Que vous receviez ou profitiez d'un repas tranquille, la cuisine se fond harmonieusement dans le salon accueillant, créant un espace harmonieux de détente et de socialisation.
Sortez sur le balcon privé et savourez les vues panoramiques que seule une unité de coin peut offrir. L'endroit idéal pour se détendre, le balcon offre une bouffée d'air frais et une évasion tranquille de l'agitation de la ville.
Votre commodité est primordiale, et avec un stationnement intérieur et un casier dédié inclus, la vie quotidienne s'organise sans effort. Roccabella n'offre pas seulement une maison ; il offre un style de vie enrichi d'équipements et de services luxueux. Des installations de remise en forme aux espaces communs, chaque aspect de Roccabella est conçu pour rehausser votre expérience de vie.
Faites de cette unité de coin à Roccabella votre sanctuaire en ville, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un havre de confort et de sophistication. Bienvenue à la maison.
-Agent de sécurité en uniforme 24h
-Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans affichant l'actualité et la météo
-Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces électroniques personnalisées
-Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures et extérieures
-Salle de conditionnement physique équipée des appareils les plus récents
-Studio de yoga et de pilates
-17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées
-Aire BBQ sur la terrasse
-Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente
-Sauna et Jacuzzi
-Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée pour vos réceptions
-Salle de cinéma
-Salle de Billard
-Salles de conférence
-Stationnement intérieur sur 5 niveaux
-Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air
-Système de climatisation central dans chaque unité avec contrôle individuel
-Pré-câblage pour Internet haute vitesse dans toutes les unités
-Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
-Gicleurs et système central de détection d'incendie de pointe
-Espaces commerciaux au basilaire avec services
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Garage # 5060, Caisse #S5-200
Exclusions : Effets personnels des locataires , lumière de la salle à manger, tous les rideaux et tringles, tous les miroirs suspendus, téléviseur et support montés, tous les cadres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Rangement intérieur, Sauna
- Garage: Chauffé, Intégré
- Particularités du bâtiment:
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 718 $
- Taxe scolaire: 632 $
- Taxes annuelles totales: 5 350 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 104 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 634 600 $
- Évaluation totale: 738 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 658 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 90.8 Mètres carrés
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Autre étage : 5e 4.70 m x 4.34 m 15.5 p x 14.3 p Plancher : Plancher flottant Note: aire ouvert
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5e 3.96 m x 4.34 m 13 p x 14.3 p Plancher : Plancher flottant Note: cuisine inclus
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5e 3.96 m x 4.34 m 13 p x 14.3 p Plancher : Plancher flottant Note: SAM inclus
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5e 3.81 m x 2.84 m 12.6 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant Note: en suite
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5e 2.64 m x 2.84 m 8.8 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e 4.06 m x 3.15 m 13.4 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5e 1.85 m x 1.63 m 6.1 p x 5.4 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
