2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

No. MLS® 27622176

Copropriété À vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

518 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue - 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 518 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

518 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

A peine la porte d'entrée ouverte le visiteur sera ébloui par la vue de la montagne; un spectacle permanent et changeant à chaque saison! Joli et spacieux pied-à-terre au 21e étage du Port Royal; séjour et salle à manger ouverts, cuisine bien agencée, belle chambre avec penderies, salle de bains, rangements généreux. Une seule visite et vous serez séduit.

***LE PORT ROYAL***
+ Immeuble de prestige construit en 1966 avec un style architectural unique.
+ Nombreuses commodités : Salle d'exercice ultramoderne, Belle terrasse extérieure, Sécurité & portier 24/7.
+ Excellente qualité des services et modèle de gestion.
+ A quelques pas de tous les restaurants, de l'Université McGill, des transports en commun et des centres commerciaux.

**FRAIS DE COPROPRIÉTÉ**
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble
+ Surveillance 24 heures sur 24
+ Salle d'exercice et terrasse extérieure
+ Électricité
+ Forfait de télécommunication de base avec Vidéotron

***DÉCLARATIONS***
* Le total du nombre d'actions pour l'appartement est 470.
* L'ACHETEUR devra être approuvé par l'association du Port Royal.
* Il y a un frais de transfert des parts de 1,5% du prix d'achat qui devra être remis a Port Royal et payé par l'ACHETEUR a la signature.
* Il n'y a pas de certificat de localisation et la superficie a été fournie par le Port Royal (Voir plan aérien joint).
* Un espace de rangement est inclut avec l'appartement. Cependant, le copropriétaire n'est pas propriétaire de cet espace de rangement et l'IMMEUBLE Port Royal se réserve le droit d'assigner un nouvel espace de rangement lors de la signature du transfert des actions.
* En Novembre 2023, un projet de réhabilitation des panneaux de béton et de remplacement des fenêtres a été approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. Ainsi, une cotisation spéciale de $45Millions a été votée pour l'ensemble de l'IMMEUBLE. Les montants mensuels de cette cotisation spéciale seront connus au courant de l'année 2024.
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur AEG, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Asko, micro-onde Frigidaire, laveuse et sécheuse AEG.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier. Toutes les étagères du salon et salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Salle d'exercise, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Bain|douche
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 20 820 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 950.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Autre Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 21 ième étage 2.92 m x 1.75 m Plancher : Parqueterie Note: Placard
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 21 ième étage 3.05 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en granit
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 21 ième étage 4.98 m x 2.41 m Plancher : Parqueterie
Salon - Irrégulier Autre étage : 21 ième étage 4.98 m x 4.95 m Plancher : Parqueterie Note: Vue sur la montagne
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 21 ième étage 5.66 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie Note: Placard
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 21 ième étage 2.34 m x 1.65 m Plancher : Marbre Note: Bain|douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 2101-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2101-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,2℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2101-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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