2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3L8

No. MLS® 24164620

Investissement À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

910 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cour - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cour - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 910 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 910 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3L8

910 000 $

Remarques :

Duplex de style Victorien, unique en son genre sur 3 étages. Bien situé ,face au marché St-Jacques, près de la rue Sherbrooke à pied de l'hôpital Notre-Dame. Sous-sol en terre de plus de 6 pieds qui pourrait être aménagé. Jolie cour très privée. Les photos suivront la semaine prochaine

Inclusions: Les luminaires

Exclusions : Tous les biens meubles et personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 22.7 x 40.5 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage séparée
Occupation: Simple
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement: Ardoise, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Parqueterie
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Terrain: enclavé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 080 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 555 $
Taxe scolaire: 834 $
Taxes annuelles totales: 7 389 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 300 600 $
Évaluation de l'immeuble: 789 000 $
Évaluation totale: 1 089 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1870
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1702.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2112.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 3.96 m x 3.00 m Plancher : Bois

Salon 2e niveau 5.79 m x 3.61 m Plancher : Bois

Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 2.36 m

Salle d'eau 2e niveau 1.07 m x 0.97 m Plancher : Céramique

Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique

Chambre principale 3e niveau 4.42 m x 2.90 m Plancher : Bois

Chambre 3e niveau 3.51 m x 2.39 m Plancher : Bois

Chambre 3e niveau 3.51 m x 2.44 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie

Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.48 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m Plancher : Bois

Autre non aménagé Sous-sol 6.71 m x 9.75 m Plancher : Autre - terre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Diane Daneau

Courtier immobilier agréé Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.244.3943

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Emplacement de 2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2092 - 2094 Rue Atateken , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2092 - 2094 Rue Atateken , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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