2092 - 2094 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3L8
910 000 $No. MLS® 24164620
Investissement À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
910 000 $
Remarques :
Duplex de style Victorien, unique en son genre sur 3 étages. Bien situé ,face au marché St-Jacques, près de la rue Sherbrooke à pied de l'hôpital Notre-Dame. Sous-sol en terre de plus de 6 pieds qui pourrait être aménagé. Jolie cour très privée. Les photos suivront la semaine prochaine
Inclusions: Les luminaires
Exclusions : Tous les biens meubles et personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 22.7 x 40.5 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Pierre
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage séparée
- Occupation: Simple
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Fenestration, Couverture
- Revêtement: Ardoise, Bois, Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Parqueterie
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Terrain: enclavé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 080 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 555 $
- Taxe scolaire: 834 $
- Taxes annuelles totales: 7 389 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 300 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 789 000 $
- Évaluation totale: 1 089 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1870
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1702.50 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 22.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2112.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.05 m 13 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 3.96 m x 3.00 m 13 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 5.79 m x 3.61 m 19 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 2.36 m 7.6 p x 7.9 p
- Salle d'eau 2e niveau 1.07 m x 0.97 m 3.6 p x 3.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 4.42 m x 2.90 m 14.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.51 m x 2.39 m 11.6 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.51 m x 2.44 m 11.6 p x 8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m 13 p x 10.4 p Plancher : Parqueterie
- Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.48 m 11.4 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m 11 p x 7.6 p Plancher : Bois
- Autre non aménagé Sous-sol 6.71 m x 9.75 m 22 p x 32 p Plancher : Autre - terre
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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