18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1C9

No. MLS® 25002070

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

8 500 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bord de l'eau - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave Ã vin - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Chambre Ã Â coucher - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

BibliothÃ¨que - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Visites virtuelles

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Proposé par TD Assurance

18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1C9

8 500 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Qui n'a pas rêvé d'être propriétaire de tout un étage dans un édifice grand standing dont l'ascenseur mène directement dans un somptueux appartement de plus de 5800 pc. Votre rêve devient réalité puisque le 18ème étage des Beaux-Arts est sur le marché et cherche preneur. Appartement acheté sur béton, il y a 18 ans, les propriétaires actuels ont façonné et créé avec amour un espace unique doté de deux ailes distinctes ; une aile privée et une aile pour les réceptions. Deux grandes terrasses face à la montagne prolongent l'espace de vie et offre un spectacle permanent.

***DESCRIPTION***

+ La combinaison de deux unités offre plus de 5,800 pc d'espace de vie.
+ Luxueuse suite des maîtres spacieuse avec dressing personnalisé doté d'un îlot, belle salle de bains attenante, accès à la loggia et nombreuses fenêtres permettant un ensoleillement maximal."
+ Vaste cuisine offrant de nombreux espaces de préparation et équipée notamment de tiroirs de réfrigérateur, deux tiroirs de congélateur et un immense espace de préparation.
+ Vue impressionnante sur le Nord et le Sud.
+ Cette propriété comprend 3 places de stationnement et 2 espaces de rangement.

Cette propriété majestueuse est divisée en deux ailes :

+ À l'est, l'aile privée comprend une chambre principale et deux chambres avec chacune leur propre salle de bain, un salon, un bureau, un coin lecture et une salle de bain. Elle est équipée de ses propres ascenseurs et d'une loggia à laquelle on peut accéder depuis la chambre principale, le bureau et le coin lecture.

+ L'aile ouest constitue l'aire de réception et dispose également de son propre ascenseur qui ouvre sur un hall spacieux et attrayant. L'aile comprend une salle d'eau, une cave à vin avec une zone de dégustation, une cuisine avec une salle de petit-déjeuner et une salle à manger qui jouxte un joli salon et une salle de séjour formelle. En outre, elle dispose d'une loggia à laquelle on peut accéder depuis la salle à manger, la salle de petit déjeuner et le salon.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est en concordance avec le certificat de localisation.

***INCLUSIONS***
+ Réfrigérateur (2) Sub-Zéro
+ Tiroir congélateur (2) Sub-Zéro
+ Hotte Nordet
+ Cuisinière au gaz 6 brûleurs Viking
+ Four encastré Miele
+ Lave-Vaisselle Miele
+ Lave-Vaisselle (Espace de preparation)
+ Cellier GE Monogram

***SERVICES COMMUNS***
+ Service Portier 24h sur 24h, tous les jours de la semaine,
+ Service de voiturier
+ Piscine intérieure
+ Sauna et Jacuzzi
+ Salle d'exercice
+ Plusieurs stationnements pour visiteurs
+ Entrée secondaire par St-Mathieu

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions: Tous les stores, la laveuse et sécheuse LG, l'aspirateur central et ses accessoires, les haut-parleurs intégrés, les télévisions à écran plat (3) et télécommande(s) ouvre porte du garage, tous les rideaux et tringles, tous les lustres et appliques murales (Voir addenda pour la suite)

Exclusions : Tous les effets personnels, le contenu de la cave à vin et les bouteilles, toutes les oeuvres d'art (peintures|sculptures) et tous les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 31 645 $
Taxe scolaire: 4 483 $
Taxes annuelles totales: 36 128 $

Dépenses:

Électrique: 6 000 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 980 500 $
Évaluation de l'immeuble: 4 301 800 $
Évaluation totale: 5 282 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3+1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 5815.7 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Vestibule Privé - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.29 m x 1.42 m Plancher : Marbre
Autre Hall d'entrée principal - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.08 m x 3.71 m Plancher : Marbre Note: Placard d'entrée
Autre Hall d'entrée secondaire - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 4.85 m x 3.94 m Plancher : Marbre
Autre Vestiaire - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.18 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 1.65 m x 1.70 m Plancher : Marbre
Salon - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 4.11 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 7.87 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: Access Loggia #1
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 8.00 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Plafond à caissons
Autre Aire de dégustation - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.07 m x 2.82 m Plancher : Marbre
Cave à vin - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.94 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Îlot central
Autre Espace de préparation - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 4.98 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Autre Salle de déjeuner - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.79 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Accès Loggia #1
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 6.73 m x 4.17 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant, Granite
Autre Dépenses - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 1.93 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 4.60 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: Hauts parleurs encastrés
Bureau - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 5.03 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Accès loggia #2
Chambre - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 5.92 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.49 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant, douche
Bibliothèque - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.06 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Bureau encastré
Chambre - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.58 m x 5.28 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.15 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Autre Hall d'entrée chambre des maîtres - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 1.91 m x 3.00 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain des maîtres - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.96 m x 3.86 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant, Hammam
Autre Dressing - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.61 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Rangement sur mesure
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 4.29 m x 5.94 m Plancher : Bois
Autre Boudoir des maîtres - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 3.20 m x 5.64 m Plancher : Bois Note: Accès loggia #2
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 18ième étage 2.11 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Multiples rangements

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 18W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18W-1650 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18W-1650 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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