Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L1

No. MLS® 18800864
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
759 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Autre - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage
Salle de bains attenante à la CCP - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  With Exterior
Balcon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  Photo Showing Other Room
Balcon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Vue - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Autre - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Jardin - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other
Matterport
Façade - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Autre - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage
Salle de bains attenante à la CCP - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  With Exterior
Balcon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  Photo Showing Other Room
Balcon - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Vue - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Autre - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Jardin - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 759 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

%} Advertisement
ACTIVE
7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L1
759 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Champlain! Spacieuse et impeccable unité de coin située au 7e étage offrant une luminosité perpétuelle et une magnifique vue sur le centre ville. Rare sur le marché cette unité présente 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une terrasse fermée, un garage et rangement en béton à même le garage. Un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie, piscine extérieure chauffée, deux terrains de tennis, une salle d'exercice, sauna. Situé à distance de marche du centre commercial et des transports en commun. Seulement 4 unités par étage. Un excellent achat!

Description:

**Le Champlain immeuble de 16 étages et 72 condos. Il n'y a que 4 condos par étage. Situé en retrait de la circulation et à proximité du fleuve.
**Vue partielle sur le fleuve, jardin, piscine et pleine vue absolument magnifique sur le centre ville particulièrement en soirée.
**Grandes fenêtres permettant une luminosité incroyable dans tout l'appartement.
**Hall d'entrée avec grand placard.
**Vaste espace ouvert pour le salon et la salle à manger. Planchers en chêne.
**Les armoires de cuisine sont en bois.
**La chambre des maîtres de bonne taille présente un walk-in et une salle de bains adjacente.
**Deux autres pièces peuvent servir de bureau, vivoir ou chambres à coucher.
**Au total 2 salles de bains complètes.
**1523 pieds carrés de superficie habitable (141.50mc).
**Frais de condo sont de 1,014.39$/mois et comprennent les frais de chauffage, eau chaude, climatisation et électricité.
**Distance à pied du Rem, 15 minutes.
**Distance en voiture du centre ville 14 minutes.
**Véranda fermée 3 saisons.
**Beaucoup de rangement dans tout l'appartement.
**Foyer non fonctionnel.
**Stationnement: B17

NB L'administration a envoyé un avis aux copropriétaires qu'il est suggéré fortement de remplacer les unités de climatisation.

++Travaux depuis 2007 exécutés au 120 Ferland:

2007:Nouvelle surface synthétique tennis.
2010:Réfection toiture & 4 terrasses de la tour.
2011:Réfection de toiture section maisons de ville + 4 terrasses app, 2C et 2D.
2012:Remplacements des thermostats des app. par des thermostats électroniques.
2012:Installation de Fibre TV par Bell.
2012:Remplacement des lumières fluorescentes par des T-5.
2012:Nouveau réservoir mazout diesel.
2012:Nouvelles portes pour les chutes à déchets.
2012:Nouveau système détecteur CO dans garage.
2012:Nouveau système pour détecteurs pour porte entrée des voitures.
2013:Calfeutrage des fenêtres,
2013:Nouveau système AC dans hall d'entrée.
2013:Installation de tuiles de céramique aux balcons ouverts.
2014:Enlèvement tapis du hall d'entrée & pose plancher céramique.
2014:Nouveau système de AC pour les corridors.
2014:Nouveau système de pressurisation des cages d'escaliers.
2015:Nouveau poulie pour ascenseur.
2015:Nouveau les valves pour les colonnes d'eau au sous-sol.
2015:Réfection de la membrane du garage & réparations béton.
2015:Nouveaux meubles pour hall d'entrée.
2015:Nouvelle pergola et nouveaux meubles.
2015:Nouvelle balançoire.
2017:Réfection de façade de la tour.
2018-2019:Nouvelle décoration corridor maisons de ville.
2019:Rénovation et mise à niveau des ascenseurs.
2020:Réfection de la piscine et plomberie.
2021:Réfection de la piscine et plomberie.




Inclusions: Réfrigérateur (devra être réparé).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Agrégat, Brique
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 613 $
  • Taxe scolaire: 421 $
  • Taxes annuelles totales: 4 034 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 243 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 348 800 $
  • Évaluation totale: 592 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1982
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1523.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Autre étage : 7e étage 3.68 m x 1.32 m Plancher : Céramique Note: Grand garde-robe double
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 7e étage 8.56 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Accès balcon fermé
  • Salle à dîner Autre étage : 7e étage 3.81 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 7e étage 4.09 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant Note: Armoire en bois
  • Chambre principale Autre étage : 7e étage 5.21 m x 4.01 m Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 7e étage 1.91 m x 1.52 m Plancher : Béton Note: CCP
  • Salle de bains Autre étage : 7e étage 2.90 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
  • Chambre Autre étage : 7e étage 4.09 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe triple
  • Chambre Autre étage : 7e étage 3.48 m x 3.28 m Plancher : Béton Note: Garde-robe double
  • Salle de bains Autre étage : 7e étage 2.11 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7D-120 Rue Ferland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7D-120 Rue Ferland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7D-120 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 351.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.74 %

Certificat d'études universitaires

6.4 %

Diplômes d'études universitaires

55.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.38 %

En transport en commun

13.4 %

À pied

3.96 %

À bicyclette

3.29 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.41 %

Maisons

Achat ou location