Remarques :
Jolie maison de ville située sur la pointe nord de l'Île, à deux pas de la station du REM et Fleuve Saint-Laurent. Elle dispose de 3 cac, 3 sdb, d'un plan ouvert au rez-de-chaussée, d'une grande terrasse, d'un garage privé (2 espaces) accessible du sous-sol. Option à louer entièrement meublé ou non meublé!
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
+Hall d'entrée agréablement aménagé (vanité, miroir, garde-robe)
+Salle d'eau
+Vaste plan ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine
+Fenêtres sur toute la largeur et hauteur sur les façades avant et arrière
+Cuisine très moderne avec multiples armoires, îlot central avec évier, électro-ménagers haut de gamme en acier inoxydable, belle harmonie des couleurs bois, noir et blanc.
+Accès à la terrasse (pavés sur béton)
***PREMIER ÉTAGE***
+2 chambres à coucher, une avec garde-robe style walk-in, la seconde munie de 2 garde-robes
+Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante
+Salle de lavage avec rangement et évier
***DEUXIÈME ÉTAGE***
+Spacieuse suite des maîtres incluant un espace bureau, occupant tout le second étage et offrant donc l'intimité recherchée.
+Accès à une seconde terrasse
+Salle de bains ensuite avec baignoire et large douche indépendante (verre)
+Vanité avec 2 vasques
+Garde-robe walk-in traversante, faisant toute la largeur de la salle de bain, et accessible donc depuis la salle de bain et la chambre.
***SOUS-SOL***
+Salle familiale avec salle de bain adjacente (douche)
+Garde-robe et rangement
+Accès au garage
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La propriété est louée pour une période de 24 mois, du 1er juin 2024 au 31 mai 2026.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse et télécommande(s) de porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Eau (accès):
l'Autre coté de la rue
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Proximité:
Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
