1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

No. MLS® 16306001

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

995 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Autre - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Vue - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Piscine - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle communautaire - 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

995 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Projet Symphonia. Magnifique condo situé au 16e étage avec une vue spectaculaire du Fleuve St-Laurent. La propriété de 1390 pc a 2 CAC dont la principale a un accès au balcon et 2 salles de bains complètes. Il y a une cuisine moderne( avec accès au balcon aussi) et un grand espace de réception. 2 garages et 2 rangements.

Conditions de la vente:

-Un dépôt de 2000$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception aux frais de l 'Acheteur;
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute promesse d'achat soumise;
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'Immeuble;
- Il n'y a pas de certificat de localisation. Le certificat de localisation sera à la charge de l'Acheteur et à ses frais;
- Aucune garantie de contenance;
-Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.

Selon le syndicat, il y a un avis de cotisation spéciale à payer soit 445$ en mai 2024, 445$ en juillet 2024, 445$ en septembre 2024 et 445$ en novembre 2024.

Inclusions: Selon l'Annexe du Vendeur

Exclusions : Selon l'Annexe du Vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 112 $
Taxe scolaire: 793 $
Taxes annuelles totales: 6 905 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 000 $
Évaluation de l'immeuble: 780 000 $
Évaluation totale: 935 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1390.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 16e 2.44 m x 1.96 m Plancher : Bois
Autre Salon/Salle à manger - Irrégulier Autre étage : 16e 9.45 m x 4.88 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 16e 6.12 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: accès balcon
Chambre principale Autre étage : 16e 4.37 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: accès balcon
Autre Walk-in Autre étage : 16e 1.83 m x 1.24 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 16e 3.07 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche séparés
Chambre - Irrégulier Autre étage : 16e 3.96 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Garde-robes
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 16e 2.59 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: douche
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 16e 1.91 m x 1.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Hélène Demers

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.571.2100

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Emplacement de 1604-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1604-100 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1604-100 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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