728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A5

No. MLS® 21793205

Copropriété À vendre à Val-Royal, Montréal (Saint-Laurent), Québec

339 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Balcon - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

FaÃ§ade - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Coin-repas - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A5

339 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo ensoleillé bien situé à ville Saint-Laurent. À deux pas de la nouvelle gare REM Bois-Franc, du YMCA et proche du métro Côte-Vertu. Ce condo vous offre : des planchers en bois d'ingénierie, un balcon qui vous donne une vue incroyable sur la ville de Montréal, un balcon, une fenêtre dans la chambre à coucher et un espace de stationnement dans le garage chauffé. Occupation pour l'acheteur le 1er juillet 2024.

Inclusions: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: YMCA, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Jardin, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 821 $
Taxe scolaire: 201 $
Taxes annuelles totales: 2 022 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 200 $
Évaluation de l'immeuble: 246 500 $
Évaluation totale: 286 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1
Frais de copropriété : 214 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 648.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 7e niveau 3.43 m x 3.35 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie
Cuisine Autre étage : 7e niveau 2.84 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Coin-repas Autre étage : 7e niveau 3.43 m x 3.86 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie
Chambre Autre étage : 7e niveau 3.25 m x 2.87 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie
Salle de bains Autre étage : 7e niveau 2.72 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Autre Espace de lavage Autre étage : 7e niveau 1.30 m x 1.57 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicholas Gagnon

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.583.6422

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Emplacement de 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 728-4885 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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