707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0B6

No. MLS® 24142349

Copropriété À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

480 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Rangement - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 480 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 480 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0B6

480 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo de deux chambres à coucher avec entrée spacieuse, espace à air ouvert, planchers en bois d'ingénierie à la grandeur, hauts plafonds et luminosité abondante.Cuisine avec armoires modernes et îlot donnant sur la salle à manger et salon. Grand balcon. Chambre parentale avec grande fenêtre et placard avec accès à la salle de bains principale avec douche et baignoire séparées. La deuxième chambre à également une grande fenêtre et un placard spacieux. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou autre. À quelques pas du métro. Une visite s'impose!Un petit bijoux à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 505 $
Taxe scolaire: 292 $
Taxes annuelles totales: 2 797 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 600 $
Évaluation de l'immeuble: 327 200 $
Évaluation totale: 386 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 73.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 7ème étage 3.12 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 7ème étage 2.44 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 7ème étage 2.44 m x 5.79 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 7ème étage 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 7ème étage 3.35 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 7ieme étaga 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 7ieme étage 3.35 m x 1.68 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Patricia Benezra

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Mobile :514.699.8121

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Emplacement de 707-1650 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 707-1650 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 707-1650 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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