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683 - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 3R6

No. MLS® 11985876
Investissement À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
1 298 000 $
Façade - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Coin-repas - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Sous-sol - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Hall d'entrée - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Coin-repas - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Remise - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Balcon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Extérieur - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Extérieur - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Coin-repas - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Sous-sol - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Hall d'entrée - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Coin-repas - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Chambre à coucher - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Remise - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Balcon - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Extérieur - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Extérieur - 683  - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 298 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

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683 - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 3R6
1 298 000 $

Remarques :

DISPONIBLE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.Bienvenue chez vous! Au coeur de ville Saint-Laurent, avec accès rapide aux axes routiers, CÉGEP et commerces locaux, cette propriété à revenus offre une paix d'esprit grâce aux rénovations réalisées au fil des ans (Voir addenda). Sa cour parfaitement aménagée et privée comprend un espace réservé pour un SPA pour une détente assurée. Un cabanon sur dalle de béton offre un rangement supplémentaire sécurisé. Tout a été pensé pour offrir beaucoup d'espace à votre famille avec des pièces spacieuses dont 3 chambres à coucher, grande cuisine et salle à manger sans oublier un atelier pour les bricoleurs.

DISPONIBLE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

** VENDU AVEC GARANTIE LÉGALE***

REVENUES POTENTIELS DE 80 400$ AU 1ER JUILLET 2024

Le #685 (RDC) est présentement disponible pour propriétaire occupant.

Le #687(2e) vient de signer un nouveau bail pour juillet à 2250$/mois venant à échéance au 30 juin 2025.

Le #683 (s-sol) vient de signer un nouveau bail pour juillet à 1250$/mois venant à échéance au 30 juin 2025.


Liste des rénovations effectueés:



683 Saint-Germain

1. Construction du logement au complet (2013)
2. Construction du cabanon (2015)
3. Installation de la thermopompe (2017)
4. Remplacement du chauffe-eau 40 gal. (2018)
5. Construction de la terrasse latérale (2019)

685 Saint-Germain

6. Construction atelier (2012)
7. Remplacement du panneaux électrique (2013)
8. Construction du cabanon (2016)
9. Installation de la thermopompe (2017)
10. Construction de la terrasse arrière (2017-2018)
11. Rénovation des chambres (2017-2018-2019)
12. Remplacement des fenêtres (2017-2021-2022)
13. Remplacement de la toiture (2018)
14. Rénovation du salon (2020)
15. Remplacement du chauffe-eau 40 gal. (2021)
16. Remplacement de chaudière au gaz naturel (2021)
17. Rénovation de la salle de bain (2021)
18. Rénovation de la salle de lavage (2022)
19. Remplacement du balcon et escalier avant (2022)
20. Rénovation de la cuisine et salle à manger (2023)
21. Remplacement du foyer électrique au salon (2023)
22. Réfection de la maçonnerie (À venir)

687 Saint-Germain

23. Construction du cabanon (2011)
24. Remplacement du panneaux électrique (2016)
25. Ajout d'une entrée pour lave-vaisselle (2016)
26. Installation de la thermopompe (2017)
27. Construction de la terrasse arrière (2017-2018)
28. Remplacement du chauffe-eau 40 gal. (2018)
29. Remplacement des fenêtres (2021-2022)
30. Ré émaillage de la baignoire (2022)
31. Remplacement des convecteurs de chauffage électrique (2022)
32. Remplacement des fixtures d'éclairage (2022)
33. Remplacement des interrupteurs et prises de courant (2022)
34. Remplacement du balcon et escalier avant (2022)

Inclusions: 683 et 687:poêle,réfrigérateur,Lave et sèche linge, fixtures et stores. Logement 685: poêle,réfrigérateur,laveuse et sécheuse à linge,micro-ondes,lave vaisselle - cabanon - armoire PAX des 2 chambre à coucher - meubles de travail de l'établie

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Polyester
  • Dimensions : 8.56 x 11.65 METRE
  • Efficacité énergétique: Cote énergétique
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Béton, Bois, Céramique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Oscillo-battant
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 76 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 841 $
  • Taxe scolaire: 620 $
  • Taxes annuelles totales: 6 461 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 370 $
  • Gaz: 1 034 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 393 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 524 700 $
  • Évaluation totale: 918 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 449.50 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.97 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 234.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 9
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.75 m Plancher : Bois Note: foyer élec.
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.20 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: chêne
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: chêne
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: chêne
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: chêne
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: chauffant
  • Atelier - Irrégulier Autre étage : entrée séparée 2.44 m x 4.27 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.59 m Plancher : Béton Note: salle électrique
  • Salle familiale Sous-sol 3.48 m x 5.38 m Plancher : Béton Note: semi-fini
  • Rangement Sous-sol 3.48 m x 3.02 m Plancher : Béton
  • Salle d'eau Sous-sol 2.18 m x 2.18 m Plancher : Linoléum Note: avec lav/sech.
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Autre couloir Rez-de-chaussée 1.07 m x 5.87 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 683 - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 3R6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 683 - 687 Rue St-Germain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 683 - 687 Rue St-Germain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 683 - 687 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 3R6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 609.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.19 %

Certificat d'études universitaires

3.4 %

Diplômes d'études universitaires

36.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.47 %

En transport en commun

40.14 %

À pied

9.25 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

3.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.13 %

Maisons

33.87 %

Achat ou location