612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

No. MLS® 26310238

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

325 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony

Vue d'ensemble - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Ã proximitÃ© - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

325 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Soyez le premier à emménager dans ce tout nouveau condo d'une chambre-studio, situé au 6e étage grand balcon avec belle vue, Électroménagers et 1 casier inclus! Excellent emplacement, à quelques pas du métro Du collège, à proximité de l'autoroute, des parcs et du futur centre commercial ROYALMOUNT. Disponible dès maintenant!

Commodités de CITÉ MIDTOWN :
- Lobby avec concierge
- 2 ascenseurs
- Épicerie 24h/24 (Allée 24)
- Restaurant Café / Bistro sur place
- Salle de fitness et de yoga entièrement équipée de plus de 3000 pieds carrés
- Circuit d'entraînement extérieur
- 2 Salons - Y compris salle de cinéma, billard et espaces de réunion
- Salle de sport et salle de jeux intérieure Jungle pour enfants
- Environnements de travail partagés avec Wifi
- Piscine creusée extérieure chauffée au sel (2023/2024)
- Salle de loisirs polyvalente
- Bibliothèque d'outils partagés
- Station de nettoyage pour chiens

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 520 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 414.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6e 0.91 m x 0.91 m 3 p x 3 p Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6e 0.91 m x 0.91 m 3 p x 3 p Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6e 0.91 m x 0.91 m 3 p x 3 p Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6e 0.91 m x 0.91 m 3 p x 3 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.577.0096

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Emplacement de 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 612-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 612-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 438.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.56 %

Certificat d'études universitaires

2.96 %

Diplômes d'études universitaires

33.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.91 %

En transport en commun

22.39 %

À pied

6.28 %

À bicyclette

2.36 %

Par tout autre moyen

3.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.12 %

Maisons

53.13 %

Achat ou location

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612-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4 325 000 $ No. MLS® 26310238

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Particularités du bâtiment :

Taxes:

Dépenses:

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Données actuelles

Prévisions

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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