607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0N4

No. MLS® 28886450

Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

584 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Balcon - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With View

Autre - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony

Salle d'exercice - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 584 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 584 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0N4

584 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo au 6ème étage avec 2CAC+2SDB dans le Projet WR2 à Bois-Franc! Belle fenestration avec beaucoup de lumière naturelle, plafonds de 9 pieds, cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, tous les électroménagers inclus, climatisation central, un grand balcon de plus de 150pi2 pour profiter de la vue incroyable sur les montagnes du Mont Royal! Accès complet à une salle d'exercice moderne & à une terrasse sur le toit! Une perle rare!

Ce condo moderne et spacieux est parfaitement situé au coeur de Bois-Franc, c'est à distance de marche de l'épicerie IGA, des magasins, des restaurants, pharmacie, des services personnels, du CPE et de la future gare REM. Accès rapide aux autoroutes 13,15,40 et moins de 10 min. conduire à la Station Côte Vertu.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, stores, luminaires, bracket de télé murale du salon, eau chaude incluse dans les frais de condo, meuble pour la télévision au salon, BBQ

Exclusions : Chauffage, électricité

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 209 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 3 585 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 800 $
Évaluation de l'immeuble: 463 600 $
Évaluation totale: 499 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : 331 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 884.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 49

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 6ème étage 3.05 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Salon Autre étage : 6ème étage 3.78 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Autre étage : 6ème étage 3.78 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage : 6ème étage 4.11 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 6ème étage 2.77 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 3.73 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 6ème étage 2.97 m x 1.60 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 607-2350 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-2350 Rue Wilfrid-Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-2350 Rue Wilfrid-Reid , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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