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604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A9

No. MLS® 22540838
Copropriété À vendre à Vertu, Montréal (Saint-Laurent), Québec
615 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Balcon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Salle de bains - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Piscine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Garage - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage
Vue - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View
Façade - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Balcon - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Salle de bains - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Piscine - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Garage - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage
Vue - 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

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604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A9
615 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec garage, à seulement quelques minutes de la nouvelle gare du REM. Son aménagement spacieux à aire ouverte offre une vue panoramique à travers de généreuses fenêtres. La climatisation centrale garantit le confort dans chaque pièce. Profitez des commodités telles que le stationnement intérieur, le rangement, la piscine chauffée, le sauna, la salle de sport et un grand parking pour les visiteurs. Accès pratique aux transports en commun et aux centres commerciaux Adonis, Costco et Rockland à proximité.

Découvrez ce magnifique condo de deux chambres à coucher, offrant non seulement un espace généreux, mais également un emplacement idéal au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Vous serez séduit par son agencement en concept ouvert, mettant en valeur une cuisine spacieuse agrémentée de comptoirs en granit et d'un coin repas accueillant. Les planchers de bois franc confèrent une élégance chaleureuse à chaque pièce, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et invitante.

L'abondance d'espace de rangement répond parfaitement aux besoins pratiques du quotidien, vous permettant de garder votre espace organisé et fonctionnel. De plus, le vaste balcon offre l'endroit idéal pour profiter de moments paisibles, que ce soit pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée.

Que vous recherchiez un lieu de vie confortable pour vous-même, pour votre famille ou comme investissement, ce condo répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace où le confort et le style se rencontrent harmonieusement.

Inclusions: Stores, Rideaux e, tringle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse Cuisinière

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 7.91 x 10.2 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
  • Fenestration: Aluminium
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 283 $
  • Taxe scolaire: 392 $
  • Taxes annuelles totales: 3 675 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 58 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 447 800 $
  • Évaluation totale: 505 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1374.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 374 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1280.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 6 3.99 m x 1.88 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Autre étage : 6 3.86 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Salon Autre étage : 6 3.96 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 6 3.66 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 6 3.38 m x 4.55 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 6 2.18 m x 2.31 m
  • Salle de bains Autre étage : 6 3.30 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 6 4.65 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 6 3.86 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Autre étage : 6 2.59 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-160 Rue Khalil-Gibran , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-160 Rue Khalil-Gibran , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 604-160 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

83 557.15 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.59 %

Certificat d'études universitaires

4.22 %

Diplômes d'études universitaires

27.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.8 %

En transport en commun

27.33 %

À pied

5.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.56 %

Maisons

17.44 %

Achat ou location