406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B9

No. MLS® 14522319

Copropriété À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

498 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Salon - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Balcon - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Balcon - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony

Salle de bains attenante Ã la CCP - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 498 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B9

498 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre spacieux condo de 3 chambres à coucher dans le prestigieux immeuble L'Estragon, situé au coeur de St-Laurent. Cet immeuble en béton offre un mélange de confort et de luxe ainsi que d'excellentes commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré, une cuisine avec coin-repas et un salon/salle à manger ouvert. Le vaste balcon enveloppant, idéal pour profiter des vues panoramiques sur le quartier. Les trois chambres à coucher offrent suffisamment d'espace et de rangement, la suite principale disposant d'une salle de bains attenante et un walk-in. Inclus;Parking intérieur et un espace de rangement.

L'estragon dispose de nombreux équipements, dont une piscine, une salle de sport et une salle de conférence, qui répondent à tous les besoins de la vie quotidienne. Au-delà de l'immeuble, vous trouverez un quartier dynamique avec des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement accessibles à pied.

Pour les personnes qui font la navette, le métro est à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à la ville. Ne manquez pas l'occasion de personnaliser cette unité spacieuse et de la faire vôtre. Planifiez une visite dès aujourd'hui.

Notaire: Vivan Sole

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires

Exclusions : éclairage debout, aspirateur, matelas et table/chaise en bois. Lave-vaisselle (actuellement non fonctionnel mais qui mais restera dans la propriété)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 675 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 2 985 $

Dépenses:

Électrique: 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 100 $
Évaluation de l'immeuble: 327 900 $
Évaluation totale: 418 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : 402 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 128.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 7.72 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner 3.28 m x 2.69 m Plancher : Parqueterie
Cuisine 5.49 m x 2.57 m Plancher : Linoléum Note: +dinette
Chambre principale 6.40 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2.39 m x 1.50 m Plancher : Tuiles
Chambre 5.28 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
Chambre 5.28 m x 2.64 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 1.42 m x 2.39 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage 1.55 m x 1.75 m Plancher : Linoléum Note: +rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diana Campbell

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.264.2933

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Emplacement de 406-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-725 Place Fortier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-725 Place Fortier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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