306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

No. MLS® 21496333

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

563 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Ascenseur - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View With Exterior

Balcon - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Garage - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle communautaire - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle communautaire - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'exercice - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Salle de confÃ©rence - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de confÃ©rence - 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 563 800 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 563 800 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

563 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo tout neuf dans le projet urbain Cité Midtown de Saint-Laurent! Situé dans la phase 2, cette unité offre une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz et tous les nouveaux électroménagers inclus. Il y a une salle de bain complète juste à côté de la cuisine, suivie de la chambre à coucher principale avec une salle de bain complète et une penderie, et la deuxième chambre à coucher a une penderie. Un placard séparé pour la laveuse et la sécheuse empilables se trouve à côté du salon. Le projet Cité midtown comprend une salle de sport, une salle commune, ainsi qu'une épicerie et un café au rez-de-jardin du développement!

Inclusions: Électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 900 $
Évaluation de l'immeuble: 449 100 $
Évaluation totale: 469 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 401 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 915.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 3.51 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 6.53 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.49 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.45 m x 2.87 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.51 m x 1.24 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.71 m x 2.87 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.63 m x 1.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.54 m x 1.45 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Emplacement de 306-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2L4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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