302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5P3

No. MLS® 19349473

Copropriété À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

380 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Salon - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Stationnement - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Ascenseur - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Rangement - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 380 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 380 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5P3

380 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À 3' à pied du Métro du Collège, 1' du Cégep St-Laurent, 2' du supermarché T&T, 5' du collège Vanier et provigo, parmacine, et des rues commerçantes Libé et Décarie, il y a trois jolis parcs pour enfants, dont un eux avec piscine, terrain de hockey.

-Située au coeur du Vieux-Saint-Laurent, Place Sainte-Croix offre tous les avantages d'un quartier où qualité de vie rime avec accessibilité. À quelques minutes du boulevard Métropolitain et de l'autoroute 15 en voiture et à seulement cinq minutes de marche du métro Du Collège.

-Des petits commerces et un grand supermarché sont idéalement situés à proximité. Les collèges Saint-Laurent et Vanier sont également à proximité.

-Luminosité et confort au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent

- place de stationnement #311, casier au sous-sol #302.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, 1 casier intérieur, 1 stationnement extérieur #30.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 809 $
Taxe scolaire: 213 $
Taxes annuelles totales: 2 022 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 900 $
Évaluation de l'immeuble: 253 800 $
Évaluation totale: 292 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 255 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 72.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 6 3.35 m x 3.66 m
Chambre Autre étage : 6 2.44 m x 3.66 m
Salle à dîner Autre étage : 6 3.25 m x 2.95 m
Salon Autre étage : 6 3.35 m x 4.47 m
Cuisine Autre étage : 6 3.30 m x 3.30 m
Salle de bains Autre étage : 6 3.30 m x 3.33 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.662.2787

Voir toutes les inscriptions de Xuanyi

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 302-445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-445 Av. Ste-Croix , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-445 Av. Ste-Croix , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails