2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2V2

No. MLS® 21394786

Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

379 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Salle de lavage - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 900 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2V2

379 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

**BOIS-FRANC** Niché dans un quartier serein, ce condo sur deux étages récemment rénové dispose de planchers, d'une cuisine et d'une salle de bains récemment améliorés. Le design intérieur est élégant et moderne, offrant un espace de vie confortable inondé de lumière naturelle. Avec son aménagement à aire ouverte, le condo est parfait autant pour des soirées de détente que pour recevoir des invités. Découvrez l'essence de la vie contemporaine dans ce condo élégant et idéalement situé à Bois Franc.

**Ce jolie condo situé sur le dernier étage dans un immeuble situé à quelques pas de votre choix de parcs. À proximité de l'autoroute, des écoles et des artères principales.**

MISES À JOUR RÉCENTES:

Planchers 2018
Cuisine 2018
Salle de bain avec planchers chauffants 2018
L'appartement a été repeint en 2023

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-onde (hotte), stores, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: garde-robe
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 230 $
Taxe scolaire: 242 $
Taxes annuelles totales: 2 472 $

Dépenses:

Électrique: 1 280 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 500 $
Évaluation de l'immeuble: 309 700 $
Évaluation totale: 360 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 75.99 Mètres carrés
Frais de copropriété : 277 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 57.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 2.44 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 2.29 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 4.01 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.24 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.68 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yasen Ali

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.963.2722

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Emplacement de 2442 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2442 Rue Charles-Darwin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2442 Rue Charles-Darwin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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