6555 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2J4

No. MLS® 13348266

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 150 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6555 20E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Rue - 6555 20E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Vue d'ensemble - 6555 20E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6555 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2J4

1 150 000 $

Remarques :

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier du Rosemont Nord! Composé d'un studio et de 5-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 57 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.

À proximité

Parcs: Étienne-Desmarteau, Sainte-Bernadette et parc de Maisonneuve
Rues commerçantes : Rue Beaubien, Rue Saint-Zotique
Autobus : 18, 445
Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont, Jean Talon

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.

Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 13.72 x 10.39 METRE
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 57 420 $
Autres : 1 020 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 304 $
Taxe scolaire: 918 $
Taxes annuelles totales: 8 222 $

Dépenses:

Assurance: 3 080 $
Électrique: 794 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 587 100 $
Évaluation de l'immeuble: 542 300 $
Évaluation totale: 1 129 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Dimensions du terrain : 434.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 31.7 Mètre
Profondeur du terrain : 13.72 Mètre
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Carmine Padula

Courtier immobilier commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.886.2541

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Emplacement de 6555 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6555 20e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6555 20e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6555 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2J4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 759.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.88 %

Certificat d'études universitaires

4.33 %

Diplômes d'études universitaires

28.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.84 %

En transport en commun

34.52 %

À pied

8.6 %

À bicyclette

4.73 %

Par tout autre moyen

1.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.32 %

Maisons

20.68 %

Achat ou location

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6555 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2J4 1 150 000 $ No. MLS® 13348266

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Dépenses:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

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À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

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À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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