Courtier immobilier commercial
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
6555 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2J4
1 150 000 $No. MLS® 13348266
Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 150 000 $
Remarques :
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier du Rosemont Nord! Composé d'un studio et de 5-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 57 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier du Rosemont Nord! Composé d'un studio et de 5-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 57 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.
À proximité
Parcs: Étienne-Desmarteau, Sainte-Bernadette et parc de Maisonneuve
Rues commerçantes : Rue Beaubien, Rue Saint-Zotique
Autobus : 18, 445
Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont, Jean Talon
Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.
Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.
Particularités du bâtiment :
- Dimensions : 13.72 x 10.39 METRE
- Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 57 420 $
- Autres : 1 020 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 304 $
- Taxe scolaire: 918 $
- Taxes annuelles totales: 8 222 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 587 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 542 300 $
- Évaluation totale: 1 129 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Dimensions du terrain : 434.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 31.7 Mètre
- Profondeur du terrain : 13.72 Mètre
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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