Remarques :
Un petit bijou situé au coeur du quartier Rosemont, sur une rue tranquille bordée de grands arbres matures. Ce duplex a été bien entretenu au fil des ans. Le rez-de-chaussée spacieux est disponible immédiatement pour l'acheteur. Vous y trouverez un grand salon double ainsi que deux chambres à coucher. Les nombreuses boiseries, ainsi que la cuisine équipée d'armoires en chêne, offrent un cachet ancien et une atmosphère chaleureuse. Le tout agrémenté d'une magnifique cour arrière complètement paysagée, de deux garages jumelés. Le 2e étage, un 5 ½, loué 950$ par mois, offre également des boiseries et un salon double ouvert.
Un petit bijou situé au coeur du quartier Rosemont, sur une rue tranquille bordée de grands arbres matures. Ce duplex a été bien entretenu au fil des ans. Idéal pour propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée spacieux est disponible immédiatement pour l'acheteur. Vous y trouverez un grand salon double ainsi que deux chambres à coucher. Les nombreuses boiseries, ainsi que la cuisine équipée d'armoires en chêne, offrent un cachet ancien et une atmosphère chaleureuse. Le tout agrémenté d'une magnifique cour arrière complètement paysagée, de deux garages jumelés et d'un accès à la ruelle. Le 2e étage, un 5 ½, loué 950$ par mois, offre également des boiseries et un salon double ouvert.
Prêt à vous accueillir, cet immeuble mérite une visite, tout comme le superbe quartier environnant, à la fois paisible et dynamique.
Situé à deux pas du parc Molson et du célèbre cinéma Beaubien, ce quartier résidentiel offre une vie exceptionnelle avec boulangerie artisanale, crèmerie, épiceries-santé, bars, cafés, bistros, nombreuses terrasses extérieures et même un pub à jeux.... bref tout pour se distraire et faire ses emplettes à pied.
La rue Beaubien regorge de commerces de proximité dont les plus célèbres, la Grand-Mère Poule, les restaurants Le Détour et Chez Roger, la populaire boulangerie Froment de Sève,... sont presque incontournables.
Aussi : pharmacie, dentiste, coiffeur,.... on y trouve de tout à quelques minutes de marche.
Tout près également : un aréna, deux piscines intérieures, des terrains de tennis, deux bibliothèques, deux Maisons de la Culture, le CEGEP Rosemont, ainsi que d'excellentes écoles (dont l'école St-Marc, cotée comme l'une des meilleures écoles primaires de Montréal).
Également à proximité, plusieurs parcs et jardins communautaires, ainsi que le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve. De quoi ravir les amoureux d'espaces verts !
Et, à dix minutes en vélo, les nombreux commerces de la rue Masson et de la rue St-Hubert.
Pour les amateurs d'architecture, vous pourrez même y admirer les clochers de l'église St-Marc.
À NOTER : l'emplacement bénéficie d'une très grande accessibilité, autant à pied (score de marchabilité très élevé), à vélo ( un bike score parfait de 100 avec ses nombreuses pistes cyclables), et en transports en commun ( bon transit score avec trois lignes d'autobus menant au métro).
Inclusions: Tablettes du salon (3), Stores de la cuisine et du salon. Fixtures.
Exclusions : Rideaux de dentelles
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
7.62 x 11.08 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Pierre
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Garage:
Détaché
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Parqueterie
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
