5808A Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2M1

No. MLS® 10909115

Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

549 800 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salon - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salon - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 5808A Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 800 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

5808A Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2M1

549 800 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 5808A, avenue des Érables où cachet et luminosité seront au rendez-vous! Profitez de l'aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon avec puit de lumière. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions (walk-in dans la chambre des maîtres). Balcon avant et grande terrasse arrière afin de prolonger vos soirées d'étés! Présentement en location et les locataires sont très ouverts à discuter pour quitter plus tôt, entre août et décembre 2024. Une lettre de résiliation pourra vous être remise en condition dans une promesse d'achat, selon les besoins de l'acheteur.

Présentement loué à 1,915$. Augmenté à 2,000$ à partir du 1er juillet 2024 et renouvelé jusqu'au 30 juin 2025. Les locataires sont très ouverts à discuter pour quitter plus tôt, entre août et décembre 2024. Une lettre de résiliation pourra vous être remise en condition dans une promesse d'achat, selon les besoins de l'acheteur.

Horaire de visites possibles AVEC RENDEZ-VOUS:

Mardi et jeudi entre 18h00 et 20h00.

Dimanche entre 10h00 et 12h00.

Merci de votre collaboration!

Inclusions: Bibliothèque en érable support télé, système de rangement de la chambre à coucher principale.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 6.68 x 15.94 METRE
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: 2011, Membrane élastomère
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 288 $
Taxe scolaire: 383 $
Taxes annuelles totales: 3 671 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 500 $
Évaluation de l'immeuble: 440 400 $
Évaluation totale: 525 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1931
Chambres : 2
Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 91.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale 3e niveau 2.95 m x 4.32 m
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.50 m x 2.18 m
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.20 m x 4.60 m
Salon 3e niveau 3.00 m x 7.42 m
Cuisine 3e niveau 3.86 m x 4.22 m
Salle à dîner 3e niveau 3.25 m x 3.86 m
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.44 m x 2.95 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Mobile :514.679.2990

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Emplacement de 5808A Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5808A Av. des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5808A Av. des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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