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Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Montréal-Nord), QC, H2H 1S2

No. MLS® 15041688
Commercial À vendre à Parc Pilon, Montréal (Montréal-Nord), Québec
139 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Montréal-Nord), QC
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  • Publicité
ACTIVE
Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Montréal-Nord), QC, H2H 1S2
139 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Dépanneur À vendre, avec une clientèle fidèle et stable, offrant un bon revenu, un faible loyer et des dépenses minimes. Possibilité d'accroître les ventes avec la livraison. Contrat avec Sobeys, potentiel de devenir un Boni Soir, ventes de cigarettes (40%), bière (30%) et épicerie (30%). Situé dans une zone résidentielle, desservant les employés des usines et garages environnants, c le seul dépanneur à l'est de Pie-IX, sans concurrence pour les ventes de loto. Un nouveau bail flexible et avantageux sera négocié avec l'acheteur. Idéal pour être géré par 1-2 personnes, parfait pour une exploitation familiale. Contactez pour plus de détails.

À Vendre: Dépanneur bien établi

Géré par le même propriétaire depuis 2009, bénéficiant d'une clientèle fidèle et stable.

Avec un bon revenu et un faible loyer, ainsi que des dépenses minimales. Possibilité d'augmenter les ventes en introduisant des services de livraison.

Caractéristiques clés:
- Contrat avec Sobeys, avec possibilité de passer à un dépanneur Boni Soir.
- Répartition des ventes : Cigarettes 40 %, Bière 30 %, Épicerie 30 %.
- Avec une base de clients solide, situé dans une zone résidentielle, desservant les employés des usines et garages à proximité.
- Avantage de l'emplacement unique : le seul dépanneur à l'est de Pie-IX, sans aucune concurrence dans les ventes de loterie.
- Après la pandémie, une augmentation régulière du chiffre d'affaires d'année en année.
- Un nouveau bail, flexible et avantageux, sera négocié avec les nouveaux propriétaires.
- Facilement gérable par 1 à 2 personnes, ce qui en fait l'idéal pour un couple ou une famille.

Saisissez cette opportunité de posséder un dépanneur rentable et facile à gérer dans une communauté solidaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Dépanneur
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Montréal-Nord), QC, H2H 1S2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Montréal-Nord), QC, H2H 1S2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 857.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.13 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

12.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.12 %

En transport en commun

33.75 %

À pied

2.91 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

2.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.21 %

Maisons

21.79 %

Achat ou location