Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
English

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3L6

No. MLS® 16511500
Investissement À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
1 245 000 $
Façade - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Façade - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Face arrière - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Façade - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Face arrière - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior
  • Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 245 000 $ située à Montréal (Montréal-Nord)
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 245 000 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance
%} Advertisement
ACTIVE
11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3L6
1 245 000 $

Remarques :

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle à Montréal-Nord - un 8-PLEX de coin détaché composé de 7 unités spacieuses 8-4 1/2. Cette propriété a été impeccablement entretenue au fils des années. Cet immeuble offre un annuel revenu plus que 70 000$ pour les investisseurs immobiliers. À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, magasins.

À proximité:

Parcs:Carigran, Henri-Bourassa et Ruisseau-De Montigny Nature.
Autobus:33,40, 43 252, 380, 69, 439 et 469
Hôpitaux: Hôpital Maisonneuve-Rosemont

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.

Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 13.0 x 12.0 METRE
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 70 560 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 536 $
  • Taxe scolaire: 706 $
  • Taxes annuelles totales: 7 242 $

Dépenses:

  • Assurance: 7 112 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 250 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 645 200 $
  • Évaluation totale: 896 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 418.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3L6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11475 Boul. Langelier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11475 Boul. Langelier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3L6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 812.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.68 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

8.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.03 %

En transport en commun

27.49 %

À pied

4.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.27 %

Maisons

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page



© 2024 BRIDGEMARQ REAL ESTATE SERVICES® MANAGER LIMITED

Trouver une maison Ontario | Québec | Alberta | Colombie-Britannique | Manitoba | Saskatchewan | Nouveau-Brunswick | Terre-Neuve-et-Labrador | Territoires du Nord-Ouest | Nouvelle-Écosse | Île-du-Prince-Édouard | Yukon | Nunavut.

Parcourir les agents en Ontario | Québec | Alberta | Colombie-Britannique | Manitoba | Saskatchewan | Nouveau-Brunswick | Terre-Neuve-et-Labrador | Territoires du Nord-Ouest | Nouvelle-Écosse | Île-du-Prince-Édouard | Yukon | Nunavut

Afficher les propriétés résidentielles au Canada

Les informations des propriétés sur ce site proviennent des inscriptions Royal LePage et du service de distribution de données de l'Association canadienne de l’immeuble (SDD®). SDD® mets en référence des inscriptions tenues par des agences immobilières autres que Royal LePage et ses distributeurs. L'exactitude de l'information n'est pas garantie et devrait être indépendamment vérifiée. La marque DDF® appartient à l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) et identifie le REALTOR.ca Installation de distribution de données (SDD®).

*Tous les bureaux sont des propriétés indépendantes. Les bureaux comprenant la mention « Services immobiliers Royal LePage Ltée », incluant sa division « Johnston & Daniel », « Royal LePage Credit Valley », « Royal LePage West Real Estate Services », « Royal LePage Sussex », et « Les immeubles Mont-Tremblant » appartiennent et sont gérés par Bridgemarq Real Estate Services Manager Limited.

Les marques de commerce MLS® ainsi que les logos qui s'y rapportent désignent les services professionnels rendus par les membres REALTORS® de l'ACI en vue de l'achat, de la vente et de la location de biens immobiliers dans le cadre d'un système de vente collaborative.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

BRIDGEMARQ & DESIGN / BRIDGEMARQ REAL ESTATE SERVICES sont des marques de commerce déposées de Residential Income Fund L.P. et sont utilisées sous licence par Bridgemarq Real Estate Services Inc. et Bridgemarq Real Estate Services Manager Limited.

ROYAL LEPAGE est une marque de commerce déposée de la Banque Royale du Canada, utilisée sous licence par Residential Income Fund L.P, Bridgemarq Real Estate Services Inc. et Bridgemarq Real Estate Services Manager Limited.