Courtier immobilier commercial
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
11475 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3L6
1 245 000 $No. MLS® 16511500
Investissement À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
1 245 000 $
Remarques :
Bienvenue à une opportunité exceptionnelle à Montréal-Nord - un 8-PLEX de coin détaché composé de 7 unités spacieuses 8-4 1/2. Cette propriété a été impeccablement entretenue au fils des années. Cet immeuble offre un annuel revenu plus que 70 000$ pour les investisseurs immobiliers. À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, magasins.
À proximité:
Parcs:Carigran, Henri-Bourassa et Ruisseau-De Montigny Nature.
Autobus:33,40, 43 252, 380, 69, 439 et 469
Hôpitaux: Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.
Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.
Particularités du bâtiment :
- Dimensions : 13.0 x 12.0 METRE
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 70 560 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 536 $
- Taxe scolaire: 706 $
- Taxes annuelles totales: 7 242 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 250 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 645 200 $
- Évaluation totale: 896 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 418.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 27.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 15.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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