2621 Place Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6C3
575 000 $
2+2 Chambres
1+1 Salles de bain
Remarques :
Propriété située dans un rond point non passant. Très gros potentiel. Grande cour arrière pour le secteur. Possibilité d'avoir un logement bachelor sous réserve des vérifications d'usage et autorisation avec la municipalité. On vous attend pour une visite !
Inclusions: Tous les biens présents
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Allée:Asphalte
Appareils en location (mensuel):Chauffe-eau
Dimensions :11.3 x 12.16 METRE
Garage:Attaché
Sous-sol:6 pieds et plus
Stationnement:Oui
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:3 795 $
Taxe scolaire:426 $
Taxes annuelles totales:4 221 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:334 500 $
Évaluation de l'immeuble:234 300 $
Évaluation totale:568 800 $
Caractéristiques :
Bâti en:1954
Chambres :2+2
Dimensions du terrain :688.20 Mètres carrés
Irregular:Oui
Largeur du terrain en façade :15.24 Mètre
Profondeur du terrain :32.46 Mètre
Salle(s) de bains :1
Salle(s) d'eau :1
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:3
Détails des pièces :
Salon
Rez-de-chaussée
4.27 m x 3.51 m
14 p x 11.6 p
Plancher :
Bois
Chambre principale
Rez-de-chaussée
4.88 m x 3.51 m
16 p x 11.6 p
Plancher :
Bois
Chambre
Rez-de-chaussée
2.44 m x 2.36 m
8 p x 7.9 p
Plancher :
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.57 m x 3.35 m
15 p x 11 p
Plancher :
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
4.50 m x 4.09 m
14.9 p x 13.5 p
Plancher :
Plancher flottant
Pièce de détente
Rez-de-chaussée
2.44 m x 2.13 m
8 p x 7 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
Sous-sol
3.10 m x 3.40 m
10.2 p x 11.2 p
Plancher :
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
1.52 m x 1.22 m
5 p x 4 p
Plancher :
Linoléum
Salon
Sous-sol
5.49 m x 3.35 m
18 p x 11 p
Plancher :
Linoléum
Chambre
Sous-sol
3.35 m x 4.50 m
11 p x 14.9 p
Plancher :
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
5.00 m x 3.35 m
16.5 p x 11 p
Plancher :
Linoléum
Cuisine
Sous-sol
3.66 m x 4.32 m
12 p x 14.2 p
Plancher :
Linoléum
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 2621 Place Lepailleur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
31℃
2050
34,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
32
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
74/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 2621 Place Lepailleur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
352,9mm
2050
461,7mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.