336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4

No. MLS® 16309932

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Body Of Water

EntrÃ©e extÃ©rieure - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Office

VÃ©randa - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

VÃ©randa - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Terrasse - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

IntergÃ©nÃ©ration - 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4

649 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété au bord de l'eau (navigable) à l'Ile-Bizard. Ce charmant bungalow comprend une chambre à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une deuxième. Elle dispose d'un grand solarium avec vue panoramique sur l'eau, d'une grande terrasse, d'un patio en béton et d'une pelouse luxuriante. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé. La propriété comprend une maison d'amis, idéale pour des enfants plus âgés ou pour une vie intergénérationnelle. Proche des commodités, des pistes de ski de fonds, des sentiers de randonnée et des terrains de golf. Ne manquez pas cette occasion unique.

À l'origine une maison à deux chambres à coucher, elle est actuellement configurée comme maison à une chambre à coucher avec un vaste espace séjour -- ce qui pourrait être reconfiguré pour obtenir une chambre additionnelle.

Elle dispose d'une véranda quatre saisons, d'une grande terrasse et d'un patio en béton.

La propriété comprend une maison d'amis avec cuisinette et salle de bains, parfaite pour une vie intergénérationnelle, pour des invités ou en location.

Proche des commodités, des sentiers et des terrains de golf, cette retraite sereine offre à la fois tranquillité et commodité.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un joyau
au bord de l'eau. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé.

Le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale ou deux maisons jumelées.
L'acheteur doit vérifier ses plans auprès de la ville.

La propriété n'est pas affectée par des inondations, a l'exception d'une petite bande tel que montre sur le certificat de localisation, qui se trouve beaucoup plus bas que la majorité du terrain.

Inclusions: Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, appareils dans la maison d'amis, remise. Tous les articles sont inclus en l'état tel quel.

Exclusions : Connecteur/chargeur mural Tesla

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 10.91 x 9.42 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Blocs de béton
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Aménagements, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bord de l'eau, Bordé par des haies, Paysager
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 584 $
Taxe scolaire: 278 $
Taxes annuelles totales: 2 862 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 249 300 $
Évaluation de l'immeuble: 124 100 $
Évaluation totale: 373 400 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1038.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.77 m Plancher : Bois Note: 2ème chambre possible
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 2.84 m x 7.19 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 2.69 m x 2.74 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.72 m x 2.62 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 8.46 m x 5.79 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.55 m x 1.42 m Plancher : Béton Note: Dispose d'une toilette
Rangement Sous-sol 5.59 m x 5.28 m Plancher : Béton

Intergénération - détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m Plancher : Linoléum
Autre Cuisinette Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.73 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.34 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diana Campbell

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.264.2933

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Emplacement de 336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 336 Av. Charron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 336 Av. Charron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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