818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2Y4

No. MLS® 24467643

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

629 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Hall d'entrÃ©e - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

Terrasse - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 629 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2Y4

629 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo d'influence loft disposant de 1205pc d'espace de vie opulent. La grande cuisine au plafond bleu nuit et sa poutre de briques apparentes apportent un intérêt architectural. Celle-ci s'ouvre sur une cour invitante, conviviale et luxuriante. Le salon privilégie le confort avec son foyer en hiver et ses ventilateurs en été évitant la climatisation. La chambre vaste et unique communique avec la penderie et la salle-de-bain d'inspiration scandinave. Plancher en béton chauffant à la grandeur, plinthes intégrées en bois blond très actuels. Aucun détail laissé au hasard, y compris une entrée revêtue de bois moderne. Voir plan pour 2e chambr

-Métro Charlevoix à 450m
-Condo imaginé et conçu par un architecte
-Décor intemporel et sobre
-Entrée fermée
-Possibilité d'ajouter une deuxième chambre - Voir les plans
-Stationnement extérieur facile dans la rue et allée de pavé uni dans la cour
-Copropriété agréable et bien gérée
-Grand rangement dans le vide sanitaire pour les 3 copropriétaires
-Salle de lavage avec lavabo cuve et rangement
-Peut convenir à une personne à mobilité réduite

-Niché dans un quartier jeune et dynamique, près de tous les services

-A noter que les taxes à payer annuellement sont de 2571,16$
-Le propriétaire paie pour le chauffage du vide sanitaire (économie d'énergie pour le rdc)
-Les copropriétaires se partagent l'internet (Vidéotron)

Inclusions: pôle de la cuisine, stores, persienne des 2 fenêtres avant, 2 bacs de jardin, 3 ventilateurs de plafond

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Fenestration: Bois, PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 623 $
Taxe scolaire: 929 $
Taxes annuelles totales: 8 552 $

Dépenses:

Énergie: 30 $
Électrique: 2 670 $
Gaz: 42 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 2249.66 Pieds carrés
Frais de copropriété : 64 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1205.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.63 m Plancher : Béton Note: foyer, aire ouverte
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.26 m Plancher : Béton Note: foyer, aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 5.56 m x 2.74 m Plancher : Béton
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.23 m Plancher : Béton Note: walk-in ensuite
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.22 m Plancher : Béton Note: sdb communiquante
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.17 m Plancher : Béton Note: douche à l'italienne
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant Note: rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Myriam Vallée

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Emplacement de 818 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 818 Rue Charlevoix , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 818 Rue Charlevoix , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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